Расширение кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

Проект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

В перепланировке с расширением кухни за счет коридора нет ничего удивительного. Это достаточно распространенный вариант переустройства кухонного помещения, к которому прибегают собственники квартир в типовых домах и современных новостройках, возведенных по индивидуальным проектам.

Другое дело расширение кухни на ванную и туалет. Такая перепланировка не согласуема в квартирах нижних этажей и в середине дома, поскольку п. 9.22 СП 54.13330.2016 не допускает размещение уборной и ванной над жилыми комнатами и кухнями.  

А если расширить кухню на ванную и туалет, то ваше кухонное помещение «подлезет» под ванную и туалет соседей сверху, что, как мы уже отметили, запрещено.

Проект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

Но если вы проживаете на последнем этаже многоквартирного дома, то данное правило на вас не распространяется, поскольку над вами никто не проживает, а значит, ваша кухня не может попасть под санузел соседей сверху. Следовательно, и перепланировка с расширением кухни за счет ванной комнаты и туалета может быть согласована.

Так произошло и в этом случае. Хозяин квартиры решил увеличить размер кухни и воспользовался привилегией, которую дает последний этаж, где он проживает. То есть расширить кухонное помещение не только за счет коридора, но и за счет туалета с ванной комнатой.

Проект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

Как вы можете видеть на демонтажном и монтажном планах проекта, были демонтированы все ненесущие внутренние перегородки квартиры и возведены новые. В итоге произошло следующее:

  • Площадь одной жилой комнаты (2) увеличилась с 17,5 до 18,2 кв. м.
  • На части площади другой жилой комнаты (1) устроили кладовую.
  • За счет этой же комнаты расширили пространство коридора (3).
  • Кухню (4) расширили за счет ванной комнаты (5), туалета (6) и коридора.
  • Вместо ванной устроили совмещенный санузел.

Проект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

Кроме этого, на кухне устроили декоративный короб, в новых габаритах переставили газовую плиту и мойку, нишу в стене закрыли обшивкой из ГКЛ.

Проект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридораПроект перепланировки по расширению кухни за счет ванной комнаты, туалета и коридора

В совмещенном санузле старую сантехнику демонтировали и установили новые сантехнические приборы.

На этом перепланировка в старом кирпичном доме, построенном в 1938 году по индивидуальному проекту, была завершена.

Читайте также