Разработка проекта перепланировки для квартиры в 1-МГ-601

Проектную документацию (техзаключение и проект перепланировки) мы разработали для владельцев трехкомнатной квартиры в типовом панельном доме (1-МГ-601), принявшего первых жильцов в 1966 году.

Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601:

Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601

Несмотря на относительно небольшую площадь (всего 53,5 м²), в квартире были проведены масштабные изменения интерьера.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601:

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, первый листПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, план доПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, экспликация доПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, демонтажно-монтажный план

Открытая планировка в квартире – это не только дань моде, но и часто единственный способ сделать пространство жилья максимально удобным и практичным.

Именно таким образом удалось избавиться от тесного коридора (7), создававшего «эффект тоннеля».

Демонтировав ненесущую стену, коридор и комнату (1) оставили без разделительной перегородки, а само жилое помещение трансформировалось в гостиную (1), которая считается воплощением домашнего уюта. 

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, план послеПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, экспликация послеПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, план половПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, экспликация полов

Конечно, гостиная получилась скромных размеров (8,8 м²), но открытое пространство визуально увеличило ее реальную площадь. Здесь организовали обеденную зону, а кухню (4) площадью 6,3 м² теперь можно использовать только для приготовления блюд и в качестве хранилища для размещения бытовой техники и различного кухонного инвентаря. 

Для удобства перемещения перегородку между кухней и гостиной убрали, а вместо нее установили раздвижные двери. Кроме того, переместили мойку и кухонную плиту.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, гидроизоляция санузлаПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, звукоизоляция половПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, расстановка сантехоборудования по плануПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, система водоснабжения

Подобный вариант перепланировки кухни, жилой и коридорной зоны открыл новые возможности для дальнейшего совершенствования квартирного интерьера.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, система канализацииПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, устройство перегородокПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, устройство перегородокПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, устройство перегородок

После демонтажа встроенного шкафа (7а) и заделки старого прохода на кухню были проведены мероприятия по устройству совмещенного санузла (5) на базе помещений ванной (6) и туалета (5) с расширением на коридор.

Новые встроенный шкаф (6а) также собрали в коридоре, с противоположной стороны от входа в квартиру.

Проект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, схема перегородкиПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, перегородки - узлыПроект перепланировки трехкомнатной квартиры в 1-МГ-601, перегородки - узлы

Благодаря демонтажно-монтажным работам с перегородками площадь коридора «подросла» за счет жилой зоны, при этом комнаты (2, 3) стали изолированными.