Разработка проекта перепланировки и согласование перепланировки нежилого помещения в северном округе

Данное офисное помещение располагается в четырнадцатиэтажном панельном жилом доме типовой серии ИП-46М (г.п. 2003).

Задачей перепланировки стало расширение двух кабинетов и увеличение площади санузла за счет части пространства коридора. 

Проект перепланировки нежилого помещения в северном округеПроект перепланировки нежилого помещения в северном округеПроект перепланировки нежилого помещения в северном округе

Мы не только разработали всю проектную документацию на проведение задуманной перепланировки, но и согласовали ее с жилинспекцией столицы.

Проект перепланировки нежилого помещения в северном округеПроект перепланировки нежилого помещения в северном округеПроект перепланировки нежилого помещения в северном округе

Как и полагается при перепланировках нежилых помещений, в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» мы получили экспертное заключение о том, что подготовленный проект перепланировки соответствует всем действующим техническим регламентам и санитарным нормативам.

Проект перепланировки нежилого помещения в северном округеТехническое заключение на перепланировку нежилого помещения в северном округе

После чего заключение и проект перепланировки вместе с остальными документами были переданы в Мосжилинспекцию. В инспекции наша проектная документация также не вызвала никаких нареканий. Поэтому сразу после получения разрешения на перепланировку арендатор нежилого помещения смог приступить к выполнению ремонта.

Согласование закладки дверного проема с управляющей компанией домаАкт экспертизы ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в городе МосквеЭкспертное заключение ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве

Заключение по проекту перепланировкиСогласование перепланировки с Департаментом городского имуществаСогласование перепланировки с Департаментом городского имущества

Между коридором (8) и кабинетом (7) демонтировали перегородку с дверным блоком, увеличив таким образом рабочую площадь офиса. 

В результате теперь офисное помещение стало связано дверным проемом с соседней диспетчерской не через коридор, а через расширенный кабинет, в котором хранятся документы и материальные ценности. Поэтому проем пришлось заложить, на что было получено предварительное разрешение со стороны управляющей компании.

Согласование перепланировки с Мосжилинспекцией - разрешение на работыСогласование перепланировки с Мосжилинспекцией - разрешение на работы

Пространство еще одного кабинета (15) также увеличили за счет части коридорной площади (17) путем сноса ненесущей стены с проемом. А еще небольшая часть этого коридора «ушла» под расширение санузла (16).

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Перепланировка нежилого помещения в северном округе прошла в полном соответствии с утвержденным в жилищной инспекции Москвы проектом, поэтому после завершения работ и выхода инспектора на объект был подписан акт, свидетельствующий об окончании перепланировки офиса.

Технический паспорт нежилого помещенияСитуационный планПоэтажный план БТИ после перепланировкиЭкспликация БТИ к поэтажному плануСведения о здании

А спустя еще некоторое время БТИ выдало новые документы на нежилое помещение, в которых отразились все произведенные по ходу перепланировки изменения.