Разрешение на переустройство квартиры

Что такое разрешение на переустройство жилого помещения

После того, как собственник квартиры собрал необходимые документы для согласования переустройства и перепланировки и передал их через «единое окно» многофункционального центра в городскую жилищную инспекцию, начинается этап рассмотрения представленных заявителем бумаг.

Результатом работы жилищной инспекции на этом этапе согласования будет выдача собственнику одного из двух документов – разрешения на переустройство квартиры или отказ в перепланировке.

Разрешение на переустройствоРазрешение на переустройство

Образец разрешения на переустройство квартиры

Давайте более детально разберем процесс рассмотрения поданных на согласование документов и причины, по которым собственнику жилья может быть выдан отказ.

Порядок оформления разрешения на переустройство   

В центре госуслуг «Мои документы» сотрудник, который будет у вас принимать заявление со всеми бумагами для согласования переустройства квартиры, проверит их подлинность и убедится, что они не противоречат российскому и московскому законодательству. 

Далее представленные документы будут рассматривать и принимать по ним решение уже в жилищной инспекции в течение 30-45 дней.  

Если в процессе рассмотрения документов не будет выявлено никаких нарушений, то сотрудник жилищной инспекции подготовит разрешение на переустройство в форме распоряжения, которое подпишет руководитель жилищной инспекции или его заместитель. Срок действия документа составляет 1 год с возможностью продления.

Получить разрешение на переустройство можно будет в МФЦ, откуда вам сообщат, что ваш документ готов.

Причины отказа в согласовании переустройства

Основаниями для отказа в согласовании перепланировки могут послужить:

  • Несоответствие проекта перепланировки действующим требованиям законодательства.
  • Представление неполного комплекта документов, необходимых для согласования перепланировки.
  • Представление документов в ненадлежащий орган.
  • Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений.
  • Вступление в законную силу судебного акта, ограничивающего право лица на проведение переустройства и перепланировки помещения.
  • Заключение о недопустимости проведения переустройства квартиры в доме-памятнике, выданное Департаментом культурного наследия города Москвы.
  • Заключение об отказе в согласовании проекта переустройства, выданное Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (получение заключения требуется, если планируемые к производству работы затрагивают внешний архитектурный облик фасада здания). 

Полный перечень возможных причин отказа в перепланировке и переустройстве приведен в Приложении №2 Постановления Правительства Москвы № 508-ПП (п. 2.10. «Отказ в предоставлении государственной услуги»).

Отказ жилищной инспекции в согласовании перепланировкиЖилищная инспекция - отказ в согласовании

Отказ в согласовании перепланировки

О содержании разрешения на переустройство

Разрешение на переустроство - это документ, который обычно состоит из двух листов формата А4. В «шапке» указываются данные об организации, выдавшей разрешение на переустройство. Далее следует сообщение, что жилищная инспекция решила согласовать перепланировку в квартире, расположенную по такому-то адресу.

Затем приводятся ФИО заявителя, перечень работ, разрешенных по переустройству и перепланировке, и сроки их проведения. После чего перечисляются обязанности собственника, которые включают требование:

  • проводить ремонт строго по техническому заключению и утвержденному проекту;
  • обязательно уведомить об окончании работ жилищную инспекцию до окончания срока действия настоящего разрешения на переустройство;
  • обеспечить доступ сотрудника Мосжилинспекции в рабочее время для приемки выполненного ремонта и составления акта о его завершении.

Далее следует указание ФИО и должности сотрудника, подписавшего разрешение на переустройство квартиры, заверенные подписью и печатью.

По вашему желанию наше проектное бюро может разработать проект перепланировки квартиры. А также поможет с оформлением разрешения на переустройство от согласующего органа. Звоните по номеру, указанному на сайте.

Читайте также