Ремонт однокомнатной квартиры с устройством кабинета

Нашими сотрудниками была проведена перепланировка квартиры в семнадцатиэтажном монолитном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2016 году.

Квартира, в которой проводилась перепланировка, являлась однокомнатной. Имеются лоджия, санузел, кухня и коридор, а общая площадь помещения равна 39 кв. м., площадь жилой комнаты, в свою очередь, была равна 15,7 кв. м.

 

Проект перепланировкиПлан квартиры до перепланировкиЭкспликация квартиры до перепланировки

Во время перепланировки были проведены следующие мероприятия:

Монтажно-демонтажный план квартирыПлан квартиры после перепланировкиЭкспликация после перепланировки

  • Создание совмещенного помещения за счет жилой комнаты (4) и части площади кухни (3), где кухня преобразована в кухню-нишу. Для этого в кухне (3) была возведена ненесущая перегородка, разделяющая кухню на 2 помещения, одно из которых пошло на устройство кухни-ниши, а другое – на часть кабинета (4).
  • Кабинет (4) сделан за счет части площади жилой комнаты (4) и части площади кухни (3) – для этого были возведены ненесущие перегородки и в кухне, и в комнате.
  • В самом кабинете (4) для дополнительного отопления помещения были устроены ниши со стороны лоджии (4а) и со стороны комнаты (5). Был устроен дверной проем из комнаты (5) в кабинет (4).
  • Сама лоджия была разделена ненесущей перегородкой, а посредством частичного демонтажа ненесущего простенка со стороны и кабинета (4), и комнаты (5) были организованы проходы на лоджию (4а, 5а,) из этих помещений соответственно. Подоконный блок был заменен на единый дверной блок.

Оконный блок до перепланировкиОконный блок до перепланировкиОконный блок после перепланировкиОконный блок после перепланировки

  • На кухне (3) была установлена электрическая плита, что позволило объединить кухню-нишу (3) и жилую комнату (4) без возведения дополнительных перегородок и дверей. Помимо плиты была установлена мойка.
  • Для создания кабинета (4), кухни-ниши (3) и жилой комнаты (5) с новой площадью был проведен демонтаж ненесущих стен между комнатой (4) и коридором (1), кухней (3).
  • Увеличение площади жилой комнаты (5) проводилось за счет части коридора (1) посредством сноса ненесущих перегородок и возведения новых облегченных перегородок между коридором (1) и жилой комнатой (5).
  • В коридоре (1) посредством ненесущих перегородок был устроен встроенный шкаф (1а).
  • В санузле (2) также проводились работы по перепланировке. В санузле (2) были установлены унитаз, раковина и ванна. Площадь санузла (2) была увеличена за счет площади коридора (1) посредством сноса одних ненесущих перегородок и возведения других. При перепланировке в санузле (2) были проведены соответствующие работы по гидроизоляции и шумоизоляции.

План половЭкспликация половУзел гидроизоляцииУзел звукоизоляции

  • Жилая площадь квартиры после перепланировки увеличилась – с 15,7 до 17,0 кв. м.

В итоге получилось функциональное помещение, где жилая комната стала иметь большую площадь, чем до перепланировки, а также появился удобный кабинет. Кухня-ниша – очень удобный вариант перепланировки в данной однокомнатной квартире. Перепланировка прошла удачно и с соблюдением действующих строительных, санитарных и жилищных норм, правил и стандартов.

Схема расстановки сантехнического оборудованияАксонометрическая схема горячего и холодного водоснабженияАксонометрическая схема канализацииСхема устройства каркасных перегородок

Схема устройства каркасных перегородокСхема устройства легкобетонных перегородокСхема перегородокСхема перегородок

Схема перегородокТехническое заключениеПлан квартиры до перепланировки и  переустройстваЭкспликация до перепланировки помещения

План квартиры с нанесенными результатами обследованияПлан квартиры с расстановкой инженерного оборудования

Читайте также