Серия II-18

Одна из первых многоэтажных типовых жилых домов в Москве. Преимущественно это блочные одноподъездные "башни", однако иногда встречается и кирпичный вариант серии (II-18-01/08МИК). 

Самые первые дома данной серии были восьмиэтажными (II-18-01/08), затем добавился еще один этаж (II-18-01/09) а впоследствии они выросли до 12 этажей (II-18-01/12). Несмотря на то, что в основном данные дома односекционные, строились и сблокированные двухподъездные версии двенадцатиэтажек (II-18-02/12).

Несмотря на повышенную этажность, II-18/12 это типичная хрущевка. Несущими стенами служат поперечные - некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине. Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.

В 8-ми и 9-ти этажках II-18 присутствуют только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а в II-18/12 появились трехкомнатные, а также второй лифт. В двенадцатиэтажных домах была также увеличена площадь кухонь (но не во всех квартирах).

Наружные стены в домах серии II-18 – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Толщина внутренних керамзитобетонных блоков – 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см, перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см. Интересно, что одна из стен - та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой. 

Кухни газифицированные, что налагает некоторые запреты при перепланировках.

В настоящее время эти дома активно ремонтируются, в планах на снос серия II-18 пока не значится.

Усовершенствованной версией данной типовой серии стали блочные дома И-209А.

Фото домов серии II-18

серия дома II-18  II-18 II-18

дом II-18типовой блочный дом II-18

типовая блочная серия II-18 типовая блочная серия домов II-18 блочная серия домов II-18

II-18 Планировки с размерами

II-18 планировка с размерами однокомнатной II-18 планировка с размерами однокомнатной II-18 планировка с размерами двухкомнатной

Строительный план дома серии II-18

строительный план II-18строительный план II-18

Перепланировка квартир в серии II-18

Двухкомнатная квартира до и после перепланировки

Однокомнатная квартира II-18 планы до и после перепланировки

Трехкомнатная II-18 с комнатами вагончиком

Образец проекта перепланировки квартиры II-18

Проект перепланировки 2х комнатной квартиры II-18 от нашего бюро

Еще одна двушка II-18