Согласование уже сделанной перепланировки квартиры

Техзаключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехзаключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехзаключение для согласования уже сделанной перепланировки квартиры

Основным документом при согласовании сделанной перепланировки является техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Перед вами именно такое техническое заключение.

Идеальная планировка, по мнению большинства жильцов многоквартирных домов, это квартиры с изолированными комнатами. Подобное устройство жилых помещений практически не имеет недостатков, но разве что сами комнаты в небольших квартирах могут иметь маленький метраж.

Техническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартиры

Вот и собственники трехкомнатной квартиры в 9-этажном доме типовой серии 1605-АМ, построенном в 1970 году, решили избавиться от проходной комнаты и сделать планировку своего жилья более удобной, где все жилые комнаты будут изолированы между собой. И даже тот факт, что суммарная жилая площадь будет уменьшена с 42,4 до 38 квадратных метров, их не смутил.

Техническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартиры

Поэтому были проведены работы по демонтажу ненесущей перегородки с проемом между комнатой (2) и коридором (4) и возведению новых. В итоге коридор расширился на часть площади проходной комнаты, которая после этого получила статус изолированной.

Кроме того, в ходе работ уменьшили площадь встроенного шкафа (4а) и в кухне (7) переставили мойку с газовой плитой.

Чтобы провести согласование уже сделанной перепланировки квартиры, собственники обратились в нашу компанию за техническим заключением о допустимости и безопасности ранее произведенных работ, и мы подготовили им такой документ.

Техническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартиры

Этому предшествовало инженерное обследование квартиры, в которой провели перепланировку, нашими сотрудниками. Они оценили состояние наружных и внутренних стен, осмотрели перекрытия, перегородки, существующие системы вентиляции и инженерные сети – водоснабжение, отопление и канализацию. И пришли к заключению, что ранее сделанная перепланировка соответствует действующим нормам: 

  • СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»; 
  • техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности;
  • СП 29.13330.2011 «Полы»;
  • Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 г. «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»;
  • Жилищному кодексу Российской Федерации»;
  • СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»;
  • СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции».

Техническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартирыТехническое заключение для согласования уже сделанной перепланировки квартиры

А это значит, что данное техническое заключение, которое содержит все перечисленные выводы, можно предоставлять в жилищную инспекцию для согласования перепланировки задним числом.

Читайте также