Стандартный проект перепланировки квартиры серии II-49

Рассмотрим стандартный проект перепланировки трехкомнатной квартиры в девятиэтажном панельном доме серии II-49 1968-го года постройки. Данный проект был разработан автором проекта дома, ГУП МНИИТЭП, на основании технического заключения, оформленного этой же организацией.

Проектом перепланировки данной квартиры предусматривалось:

1. Демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых каркасных перегородок из ГКЛ с шумоизоляцией, без увеличения нагрузки на перекрытия

2. Объединение ванной и санузла путем сноса сантехкабины, а также расширение их на коридор

3. Перестановка сантехприборов и укладка гидроизоляции, а также изменение схемы трубной разводки совмещенного санузла и кухни.

4.  Устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой с укреплением его металлоконструкциями.

Затрагивание основных инженерных коммуникаций проектом не предусматривалось.

В части усиления проема в капитальной стене в проекте были указаны следующие мероприятия:

- Установка страховочных, разгружающих перекрытия стоек на время производства работ по резке проема и монтажу усиления.

- Алмазная резка проема с условием безударного воздействия на бетон с целью недопущения трещин.

- Демонтаж частями 300х300 мм, и весом не более 40 кг со складированием их на амортизированные подмостки.

- Выполнение насечки на торцах проема для лучшего сцепления с цементным раствором.

-Обрамление проема металлоконструкциями из уголков в виде перемычки и двух стоек.

-Крепление элементов усиления (в том числе и опорных пяток) на цементную подложку из раствора марки М200, а также анкерными арматурными стержнями в отверстия на полимерно-цементном растворе.

-Сварка в углах сочленения вертикальных и горизонтальных элементов металлоусиления.

- Сдача усиления (равно как и гидроизоляции пола совмещенного санузла) авторскому надзору с составлением актов скрытых работ.

- Зачеканка цементно-песочным раствором М200 для обеспечения совместной работы бетона и металла.

- Оштукатуривание по сетке слоем толщиной 50 мм.

Проект перепланировки квартиры 58 кв.м

Титульный лист проект перепланировкиТитульный лист проект перепланировкиСодержание проектаВедение, конструктивная схема здания

Состояние вопроса обследуемой квартирыВыводы и рекомендацииПроектное решение квартирыЭкспликация квартиры до перепланировки

Демонтажно-монтажный план квартирыПлан перепланировки в черных линияхЭкспликация квартиры после перепланировкиУзлы гидроизоляции

Схема устройства каркасных перегородокДеталировка узлов ГУП МНИИТЭПСхема трубной разводки совмещенного санузла и кухниАкт обязательство ведения авторского надзора

Металлоконструкции усиления проема в несущей стеновой панелиУказания и порядок производства работ по усилению проема

Указания к производству ремонтных работПротивопожарные мероприятия при проведении ремонтных работВодоснабжение и канализация, отопление и вентиляцияЭлектрооборудование

Информационная справка о сроке действия проектной документации