Техническое заключение ГУП Мосжилниипроект в доме с деревянными перекрытиями

Дома с деревянными (а также смешанными перекрытиями) в массе своей строились в довоенный период и в начале 50-х годов, и текущее состояние многих из них может вызывать опасения, а порой оно и вовсе неизвестно. Поэтому перепланировки квартир в таких домах всегда под вопросом. Перед разработкой проектной документации здесь требуется проведение инженерного обследования с целью выявить проблемы, препятствующие перепланировке и прояснить различные нюансы (например, определить несущие и разгружающие стены). По итогам такого обследования составляется техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки. Поскольку автор проекта дома в подобных случаях неизвестен, то за разработкой заключения обращаются в ГУП МосжилНИИпроект. 

В техническом заключении описывается здание, его характеристики, материалы, несущие элементы, внешние дефекты и пр. Оно также содержит сведения, полученные в ходе проведения инженерных расчетов и изысканий. На основании этих сведений делаются выводы о наличии дефектов и деформаций в обследуемых габаритах, которые влияют на несущую способность конструкций. Также проводятся проверочные расчеты на соответствие прочности обследуемых элементов действующим нормативам. В итоге делаются выводы "работоспособности" несущих стен, промежуточных опор, перекрытий и возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации. 

Техническое заключение действительно в течение года. Если за этот срок заказчик не обратится за исполнением проектных работ, оно будет аннулировано. 

Пример технического заключения ГУП Мосжилниипроект по дому с деревянными перекрытиями:

титульный лист ТЗСодержаниеЗаявлениеОписание здания

Описание зданияОписание зданияРезультаты обследования стенРезультаты обследования стен

Результаты обследования колоннРезультаты обследования колоннРезультаты обследования перекрытияРезультаты обследования перекрытия

Результаты обследования чердачного перекрытияРезультаты обследования чердачного перекрытияОбщие выводыОбщие выводы

Расчет несущей способности балок перекрытияРасчет несущей способности прогонаРасчет по несущей способности балокРасчет несущей способности прогона

План перекрытияПлан перекрытияПлан стояков и вентканалов в квартиреРазрез

Поэтажный планЭкспликацияНормативная документациядопуск СРО

Смотрите также: техническое заключение от ГУП МНИИТЭП