Техническое заключение и проект для перепланировки в кирпичном доме

Год постройки данного 7-этажного кирпичного дома – 1959 год. Основная проблема, которую была призвана решить перепланировка, это маленькая площадь туалета и ванной комнаты.

Как правило, в таких небольших помещениях весьма сложно разместить элементы сантехники (унитаз, ванну, рукомойник), поскольку банально не хватает свободного пространства.

При этом, делая ремонт в квартире, каждому хочется обустроить санузел именно таким образом, чтобы он стал максимально комфортным помещением. И в большинстве случаев только перепланировка способна кардинальным образом изменить ситуацию к лучшему.

Немного людей решаются на совмещение ванной и туалета исключительно по своей прихоти. Чаще всего преследуется цель увеличить пространство, чтобы более удобным образом разместить сантехнику и без проблем установить дополнительные сантехнические приборы (биде, гигиенический душ и т.д.) и стиральную машину.

Проект перепланировки:

ТитульникПлан квартиры до перепланировкиЭкспликация помещений до перепланировкиДемонтажный план квартиры

Совокупная площадь ванной (5) и туалета (4) в рассматриваемой квартире до перепланировки составляла 4,5 кв. м. Их решено было совместить и расширить на коридор (6). 

Для реализации задумки по устройству совмещенного санузла (4) площадью 8,5 кв. м провели комплекс мероприятий по сносу/возведению перегородок, в том числе с шумоизоляцией, монтажу дверного блока, заделке оконного и дверного проемов на кухне (3) и разборке встроенного шкафа.

План квартиры после перепланировкиЭкспликация помещений после перепланировкиПлан половЭкспликация полов

Под унитаз сделали инсталляцию из ГКЛ, рукомойник переставили к противоположной стене, а вместо стандартной ванны установили душевую кабину.    

После того, как перепланировка санузла завершилась, ремонтные работы перекочевали в другие помещения квартиры. 

Гидроизоляция половЗвукоизоляция половПлан расстановки сантехприборовАксонометрическая схема водоснабжения

Перегородку между кухней и комнатой (2) частично демонтировали. Удаленный участок ненесущей стены заполнили дверным блоком. Газовую плиту и мойку переставили в более удобное место.

Аксонометрическая схема канализацииСхема устройства перегородокСхема устройства перегородокСхема устройства перегородок

В коридоре собрали гардеробную (6), предварительно заложив вход в жилую комнату (1). А новый «пробили» алмазной резкой в перегородке между жилыми помещениями (1 и 2). По всей ширине комнаты разместили встроенный шкаф (1а).

Схема перегородкиУзлы перегородокУзлы перегородокКонструкция перегородки с шумоизоляцией

При этом часть стен на кухне, в коридоре и комнате обшили гипсокартоном.

Техническое заключение на перепланировку:

Титульный листКвартира до перепланировкиЭкспликация до перепланировкиПлан квартиры с нанесенными результатами обследования