Техническое заключение и проект перепланировки четырехкомнатной хрущевки


Поэтажный план до перепланировкиЭкспликация помещений к поэтажному плану до перепланировкиПоэтажный план после перепланировкиЭкспликация помещений к поэтажному плану после перепланировки

На фото: документы БТИ до и после перепланировки


Жилой дом представляет собой пятиэтажное кирпичное здание, построенное по индивидуальному проекту в 1957 году.

Площадь квартиры, где проводился ремонт с перепланировкой, составляет 96 кв. м. Мы помогли заказчику не только с разработкой проектной документации, но и с ее согласованием в городской жилищной инспекции.

Давайте посмотрим, из каких ремонтно-строительных мероприятий сложилась эта перепланировка четырехкомнатной хрущевки.

По проекту, на который было выдано разрешение Мосжилинспекции, в квартире устроили два дополнительных помещения – кладовку (10) и кабинет (2).

Кладовое помещение организовали в коридоре (6) вместо встроенного шкафа (6а). А кабинет – на части площади жилой комнаты (4).

Туалет (8) с ванной (7) совместили и расширили на коридор путем сноса и возведения перегородок. После работ по гидроизоляции пола, заново установили сантехнику, изменив изначальное положение ванны и раковины. Увеличенная площадь совмещенного санузла позволила разместить еще один умывальник и поставить душевую кабину.

Узнайте больше об акте на скрытые работы по гидроизоляции пола

Новый проем на кухню (6) вырезали в перегородке, отделявшей помещение для приготовления еды от жилой комнаты (7). Поскольку на кухне установлена газовая плита, а объединение газифицированного помещения с жилым запрещено, на месте демонтированной перегородки установили дверь с плотным притвором.

Все перегородки, отделявшие жилые комнаты, снесли и установили новые. Кроме того, в санузле и комнатах были установлены пилоны. А вместо коридора (5) получилась просторная прихожая (8).


Разрешение на перепланировку, стр.1Разрешение на перепланировку, стр.2Акт о завершенной перепланировке, стр.1Акт о завершенной перепланировке, стр.2

На фото: документы от Мосжилинспекции


Титульный лист технического заключенияПроект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, титульный листПроект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, план доПроект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, экспликация до

Проект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, демонтажно-монтажный планПроект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, план послеПроект перепланировки четырехкомнатной хрущевки, экспликация после

Проектная документация: техническое заключение и проект перепланировки