Техническое заключение по выполненной перепланировке

Полное название документа, который мы хотим вам представить – «Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке и переустройству».

Зачем понадобилось данное техзаключение?

По закону, все проводимые перепланировки жилых и нежилых помещений нужно предварительно согласовывать с органами власти. 

Однако не все граждане соблюдают требования законодательства, и часто случается так, что ремонт с перепланировкой, например, в квартире многоэтажного дома, произведен без согласования с надзорными службами, а затем собственники решили его узаконить задним числом. 

Подробнее о согласовании перепланировки по факту вы можете прочитать здесь, а мы напомним, что основным документом для легализации капремонта жилья является техническое заключение по выполненной перепланировке. Именно за ним и обратились к нам собственники квартиры, решившие узаконить перепланировку, произведенную без разрешения Мосжилинспекции.

Где проводилась самовольная перепланировка?

В двухкомнатной квартире площадью 45,7 м² в 12-этажном панельном доме, построенном в 1972 году по типовому проекту серии 1605-АМ. В состав помещений квартиры до перепланировки входили: кухня, туалет, ванная, две комнаты, коридор, встроенный шкаф и лоджия.

Какие мероприятия выполнялись по перепланировке?

Между комнатой (2) и коридором (6) демонтировали ненесущую перегородку, после чего устроили два встроенных шкафа (5а, 2б) за счет жилплощади в дополнение к уже имеющемуся в квартире. Один – со входом из коридора, другой – со входом из комнаты.

Ненесущую стену с проемом между коридором и другой комнатой (1) также перенесли. При этом размеры комнаты уменьшились, а коридора наоборот – увеличились. Зато жилое помещение получилось правильной прямоугольной формы.

Крохотные ванную комнату (5) и туалет (4) объединили в одно помещение. Для этого разобрали разделительную перегородку, провели гидроизоляцию пола в совмещенном санузле, заложили проем в туалет, устроили инсталляцию под унитаз высотой 1150 мм, а сам унитаз переставили. 

Итоги перепланировки

Как показало проведенное нашими инженерами обследование квартиры, выполненные по ходу ремонта работы по перепланировке соответствуют действующим нормам законодательства, а потому могут быть узаконены в установленном законом порядке.

По итогам инженерного обследования было составлено настоящее техническое заключение по выполненной перепланировке, на основе которого собственники квартиры узаконили сделанный ремонт в жилищной инспекции города Москвы.

Техническое заключение по выполненной перепланировке в 2-комнатной квартире дома серии 1605-АМ:

Техническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировке

Техническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировке

Техническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировке

Техническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировке

Техническое заключение по выполненной перепланировкеТехническое заключение по выполненной перепланировке

Читайте также