Установка душевой кабины в рамках перепланировки

Перепланировка ванной комнаты и туалета может включать в себя массу мероприятия, как обычное объединение, путем демонтажа перегородки, расширение за счет площади соседних помещений, перенос или изменение проектной расстановки сантехнического оборудования.

Также можно выделить установку или замену ванной на душевую кабину, относительно данного мероприятия очень часто возникают вопросы у наших клиентов - "является ли это перепланировкой" поэтому об этом и поговорим.

Душевая кабина и перепланировка

Как правило, перепланировку ванной комнаты затевают по причине нехватки площади, потому как в большинство серийных домов не могут похвастаться просторными санузлами. Установка душевой кабины вместо ванны уже экономит место, а если ещё и расширить ванную за счет коридора, к примеру, то о тесноте в ванной комнате больше беспокоиться не придется.

На сегодняшний день ассортимент сантехоборудования настолько широк, что подобрать нужную по конфигурации душевую кабину труда не составит, круглые, угловые, встроенные в ванную, многообразие удивляет.

Но при этом нужно помнить, что установка душевой кабины вместо ванной или дополнительно, фактически вносит изменения в план БТИ, соответственно требует согласования, хоть и процедура его не такая сложная, к примеру, при устройстве проема в несущей стене.

Поэтому соответственно ответ на вопрос "является ли установка душевой кабины перепланировкой?" - да, является.

Согласование перепланировки с установкой душевой кабины

Если установка душевой кабины осуществляется в рамках перепланировки квартиры, или отдельно санузла, то есть выполняются мероприятия, которые требуют разработки проектной документации, то очевидно, что душевая кабина будет включена в проект перепланировки, чтобы на плане БТИ были внесены данные изменения.

Однако, если душевая кабина устанавливается особняком, и прочих мероприятий не проводится, тогда согласовать такую перепланировку можно по эскизу. Каким образом это осуществляется?

На копии плана БТИ собственник самостоятельно обрисовывает изменения, в частности, установку душевой кабины, и предоставляет данный эскиз с прочим пакетом документов в службу «Одного окна» для получения акта о проведенной перепланировке и внесения изменений в технический паспорт БТИ. Зачастую, такое мероприятия не требует выход инженера БТИ если перепланировка согласуется по "красным линиям"

Как показывает практика, многие просто не знают, что установка душевой кабины это перепланировка и что нужно уведомлять соответствующие службы, и таким образом живут без проблем много лет, но при осуществлении коммерческих или юридических операций с квартирой такое, пусть и не значительное различие с планом БТИ может выявится и перепланировку придётся узаконить.

Наша компания предоставляет свои услуги по разработке проектной документации для перепланировок любой сложности для самостоятельного согласования.
 Звоните по телефонам на сайте, пишите на электронную почту, будем рады ответить на ваши вопросы.

Читайте также