Узаконивание перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Монолитную высотку, в которой проводилась перепланировка, сдали в эксплуатацию в 2011 году. Дом построили в 36 этажей по индивидуальному проекту

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Как можно увидеть на «плане до перепланировки», квартиру собственники получили, с так называемой, свободной планировкой, то есть без внутренних стен – на чертеже трассировка перегородок указана пунктирной линией. 

Однако собственникам оказалось мало просто достроить собственными силами внутренние стены квартиры по действующему плану БТИ – они решили параллельно с ремонтом выполнить перепланировку своего жилья.

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

В результате масштабных ремонтно-строительных работ были возведены межкомнатные ненесущие перегородки облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков. В итоге получились:

  • три жилые комнаты (1, 2, 3), площадь которых составила 19,6; 18,6; 17,2 м² соответственно.
  • кухня (4);
  • совмещенный санузел (5);
  • коридор (6);
  • гардеробная (7);
  • встроенный шкаф (3а).

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Обратите внимание, что от второго санузла (4) хозяева квартиры решили избавиться. Поэтому на его территорию расширили площадь коридора.

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном домеТехническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Кроме того, в кухонном помещении установили мойку. В санузле выполнили гидроизоляцию пола и переставили сантехнические приборы более удобным образом.

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки трехкомнатной квартиры в монолитном доме

Отметим, что работы по перепланировке собственниками проводились без соответствующего разрешения жилищной инспекции, поэтому согласование осуществленных мероприятий проводилось по более сложному пути на основе технического заключения о допустимости и безопасности выполненной ранее перепланировки.

Читайте также