Встроенная мебель и перепланировка

В наших статьях очень часто можно встретить описания произведенных перепланировок, в которых упоминается о мероприятиях, связанных с перепланировкой встроенной мебели. Проблема в том, что не все собственники понимают, чем является данная перепланировка.

В итоге часто выходит так, что хозяевам квартир отказывают в оформлении переустройства. Для того, чтобы познакомить собственников с перепланировкой встроенной мебели и избавить в будущем от ненужных ошибок, мы представляем вам статью о встроенной мебели и перепланировке.

Понятие встроенной мебели

Встроенной мебелью является легкая ненесущая конструкция, которую нельзя передвинуть вследствие того, что она прикручена к прилегающей поверхности.

Встроенная мебель при перепланировке отражается на плане экспликации как гардеробные и встроенные шкафы. В поэтажном плане технического паспорта эти помещения обозначаются номерами, как самостоятельные. Кроме того, им выделена отдельная площадь.

Встроенной мебелью не являются конструкции, которые можно подвинуть каким-либо образом без проведения специальных подготовительных действий.

Встроенный шкафВстроенный шкафВстроенный шкаф

А как же шкаф-купе?

Очень частый вопрос собственников, когда речь заходит о перепланировке встроенной мебели. Нужно ли оформлять устройство или демонтаж шкафа-купе? Проблема в том, что само это понятие в современном дизайне может обозначать иногда разные вещи.

Во всяком случае, в широко распространенном понимании этого слова, считается, что шкаф-купе –– это большой шкаф с раздвижной перегородкой, высотой от пола да самого потолка.

Если границами шкафа являются стены, а раздвижные двери установлены на направляющие, которые прикручены к полотку и полу, такой формат является встроенным шкафом.

Если же все иначе - это обыкновенная мебель, которая никак не отражается на поэтажном плане БТИ. Это правило действует при любых условиях. Даже если конструкция полностью входит в отведенное ей место в стене, но при этом никак к ней не крепится и гипотетически выдвинуть его можно – это НЕ встроенный шкаф.

Бывают случаи, когда конструкция шкафа ограничивается раздвижными дверями, а внутри них лишь голые стены и потолок без какой-либо отделки. В таких обстоятельствах это пространство также на плане экспликации отражается как встроенная мебель (гардероб, шкаф).

Если устройство такой встроенной мебели при перепланировке будет выполнено без согласования, это будет считаться самовольным переустройством.

Читайте также