Выбираем компанию по согласованию перепланировок

На рынке недвижимости сегодня можно найти немало предложений услуг посреднических фирм по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений. При этом далеко не все подобные компании в достаточной степени компетентны и профессиональны.

Для того, чтобы быстро и грамотно помочь заказчику, посредник должен:

- Ориентироваться в тонкостях жилищного законодательства.

- Знать строительные, санитарные, эксплуатационные и ведомственные нормативы в части, ксающейся перепланировок.

- Уметь решать вопросы, возникающие у сотрудников жилищной инспекции или БТИ.

- Обладать обширным практическим опытом и связями.

Чтобы хотя бы косвенно убедиться, что выбранная вами фирма отвечает данным требованиям, вам следует кое-что проверить. Для начала пройдитесь по официальному сайту компании. Профессионалы не ограничиваются стандартной «визиткой», а создают полноценный ресурс, где можно найти полезные статьи, ответы на вопросы читателей, нормативную информацию и многое другое. Отдельная страничка должна быть посвящена расценкам компании, пусть даже приблизительным, ведь на конечную стоимость согласования влияет большое количество факторов.

Кроме того, серьезные фирмы, которым не страшно доверить перепланировку, обладают следующими признаками:

- Свое представительство в интернете. Проще говоря сайт. Чем обширнее, интереснее и популярнее сайт, тем лучше. На сайты-визитки из 10-20 страниц, обращать внимание не стоит, так как сделать их дело нескольких дней.

- Офис с городским телефоном (на дому работают совсем уж начинающие специалисты с минимальным опытом).

- Наличие штатных консультантов, которые отвечают на звонки и электронные письма граждан.

- Желательно наличие штатной бригады рабочих с профессиональным оборудованием для алмазной резки проемов в несущих стенах (варианты перепланировок при которых затрагиваются несущие конструкции очень часты и соответственно серьезная организация может предоставить весь комплекс услуг от согласования, до алмазной резки проемов. Также у них должен быть допуск СРО на строительные работы.).

- Серьезные компании всегда заключают официальный договор на перепланировку и дают гарантию на проведенные работы.

Убедившись, что перед вами приличная компания, подготовьтесь к консультации по телефону. Солидные фирмы всегда стараются предоставить потенциальному клиенту максимальное количество полезной и необходимой информации.

Подготовьте вопросы, которые вы будете задавать специалисту, и обязательно включите в них следующие:

- По какой из двух возможных схем согласуется ваша перепланировка (эскиз или проект?).

- Какие вам понадобятся документы.

- Сколько времени уйдёт на получение разрешения.

- Какая примерная стоимость согласования получится в итоге, со сдачей готовой перепланировки комиссии.

- Какой результат вы вправе ожидать (получение технического паспорта в черных линиях).

В серьёзной организации, заботящейся о своей репутации, Вам чётко ответят на все поставленные вопросы.

Обращаясь за консультацией, нелишне будет уточнить:

- В каком округе или районе вы живете.

-  Что у вас за дом (панель, кирпич, монолит) и желательно, какой он серии.

- Сколько комнат в квартире.

Это позволит консультанту точнее ответить на ваши вопросы и определить степень сложности согласования вашей перепланировки, а также ее стоимость.

Со своей стороны мы можем порекомендовать несколько надежных и проверенных партнеров, которые отвечают всем описанным требованиям. Звоните!

Читайте также