Вы здесь
ответы на все свои вопросы
Для лучшего понимания процесса перепланировки мы решили подготовить небольшую памятку, которой могут воспользоваться собственники квартир и нежилых помещений, впервые занимающиеся капитальным ремонтом.
Надеемся, она поможет получить исчерпывающее представление о том, что нужно знать о перепланировке, прежде чем приступать к ее осуществлению.
Основные термины
Перепланировка – это ремонтные работы по изменению конфигурации помещения.
Переустройство – процесс замены, установки и перемещения сантехнического и газового оборудования в помещении.
Поэтажный план – чертеж с обозначением положения стен, перегородок, проемов, сантехнических приборов, кухонной плиты, которые в результате перепланировки и переустройства изменяются (сносятся, возводятся, переносятся).
Экспликация – приложение к поэтажному плану в виде таблички с перечислением имеющихся помещений и указанием их площади.
ППМ №508-ПП – основной нормативно-правовой акт, на основе которого в квартирах и нежилых помещениях Москвы производится перепланировка и переустройство.
Согласование перепланировки и переустройства – процесс официального оформления всех производимых действий по изменению помещения с внесением новых сведений в поэтажный план БТИ.
Что такое техническое заключение на перепланировку?
Техническое заключение – это предпроектный документ, в котором имеются все необходимые данные о состоянии несущих элементов здания и выводы о том, какие работы по перепланировке можно проводить.
Что такое проект перепланировки, и кто его разрабатывает?
Проект перепланировки – это документ, подготовленный проектной организацией с допуском СРО, который в графическом и текстовом виде содержит всю информацию о новой планировке помещения.
Список основных документов для подачи в МЖИ
- Заявление.
- Правоустанавливающий документ.
- Техпаспорт помещения.
- Проект и техническое заключение.
В зависимости от типа помещения и вида перепланировки этот список пополняется дополнительными бумагами.
Что такое разрешение на перепланировку?
Это официальный документ, выдаваемый Мосжилинспекцией. Содержит перечень разрешенных ремонтных работ, а также адрес объекта и данные собственника квартиры, названия организаций, разработавших проект и техническое заключение, срок, в течение которого должна быть выполнена перепланировка, обязанности собственника и приемной комиссии.
Что такое акт о завершенном переустройстве и перепланировке?
Документ, также оформляемый жилищной инспекцией г. Москвы, на котором ставятся подписи председателя приемной комиссии, инспектора, собственника, проектной и строительной организаций по итогам проверки сделанной перепланировки.
На основе этого акта БТИ вносит изменения в поэтажный план помещения.
Читайте также: что является перепланировкой и об ответственности за незаконную перепланировку
