Вы здесь

Мы разработаем проект, а кто будет согласовывать?

Время чтения: мин
Свяжитесь с нами и получите
ответы на все свои вопросы

Основное направление деятельности нашей организации это разработка проектной документациии.

Но нас также часто спрашивают, а сколько будет стоить согласование?

Здесь все зависит от того кто будет согласовывать перепланировку – собственник самостоятельно, или планируется поручить данное мероприятие специализированной организации.

Если вы будете заниматься согласованием самостоятельно, то стоимость будет складываться из стоимости проектной документации, стоимости документов БТИ, в некоторых случаях стоимости согласования сторонних организаций (например Роспотребнадзор, Мосжилниипроект, авторы проектов домов и д.р) .

Если речь идет о уведомительном согласовании, то разработка проектной документации не потребуется в принципе и затраты на сторонние расходы будут минимальные.

Больше сложностей возникает в том случае, если ваша перепланировка предусматривает расширение санузла, изменение конструкции полов, затрагивает несущие стены и т.д., поскольку вам потребуется разработка проекта перепланировки.

При этом порядок согласования по проекту в каждом случае индивидуален, для заказа проекта, вам необходимо будет обратиться либо в любую лицензированную проектную организацию с допуском СРО (в случае если несущие конструкции не затрагиваются), либо в проектную организацию, которая разрабатывала проект вашего дома. (в случае если затрагиваются несущие конструкции).

Стоимость согласования по проекту также может в себя включать стоимость не только самого проекта, но и проведение технического обследования в выдачей технического заключения, которое также бывает необходимо. А в случае с затрагиванием несущих конструкций оно необходимо всегда.

Технический паспорт БТИЛист обследования из технического заключенияПроект перепланировки квартиры

Сколько стоит согласование с помощью посредников - зависит от многих факторов, но вопреки устоявшемуся мнению, согласование через посредников проходит в гораздо более сжатые сроки, а порой позволяет даже экономить, так как беря определенную плану за свои услуги, посредники знают где сэкономить на сторонних платежах.

Порядок оформления разрешения на перепланировку квартиры при этом не меняется, но этап подготовки, сбора документов, проходит без вас, не отвлекая вас от вашей обычного ритма жизни.

К тому же из-за незнания многих тонкостей жилищного законодательства собственник может совершить ошибку на том либо ином этапе согласования.

Разрешение на перепланировкуРаспоряжение жилищной инспекцииРазрешение на перепланировку квартирыОбразец разрешения на перепланировку

Опыт тех, кто уже проходил согласования говорит о том, что сложные виды перепланировок, особенно перепланировок, затрагивающих несущие стены, которые требуют разработки проекта лучше согласовывать через посредников.

По легким же видам перепланировок, например расширение санузла и ванной на площадь коридора, демонтаж/монтаж не несущих перегородок, перестановка сантехнического оборудования пройти процесс согласования можно собственными силами.

Так как наша организация знает не только действующие нормы и правила в сфере проектирования, но и постоянно сталкивается с процессом согласования (ведь собственники отдают нашу документацию на согласование и мы участвуем в процессе в качестве авторского надзора) мы имеем достаточно обширные знания и в этой области и при необходимости при заказе у нас проектной документации бесплатно консультируем собственников о процессе согласований по мере наших знаний, и обычно их бывает достаточно что бы под нашим контролем пройти весь процесс согласования.

Как согласовать разработанную нами проектную документацию
Еще нет вопросов к этому материалу. Станьте первым!
Задайте свой вопрос
Читайте также