Вы здесь

Нужно ли согласовывать перенос мойки

Время чтения: мин
Свяжитесь с нами и получите
ответы на все свои вопросы

Данный вопрос с точки зрения закона имеет единственный ответ – да

Согласование любого отступления от плана БТИ необходимо оформить документально.

Необходимость согласования переноса мойки возникает вследствие того, что сантехнические приборы, в том числе и кухонная мойка присутствуют на поэтажном плане БТИ. Кроме того, выполненный в масштабе план с символом мойки несет информацию о месте ее расположения и размерах.

Сравнивая современные мойки с их предидущими поколениями, сложно не заметить, что даже простая замена кухонной мебели почти наверняка приведет к изменению ее положения.

Старая кухонная мойкаСовременная мойка после установки

Также маловероятно, что меняя лишь кухонную мебель, собственник предпримет шаги для предварительного оформления переноса мойки.

Естественно, что неоформленное смещение мойки будет формально нарушением, но столкнутся с последствиями такого факта скорее всего смогут лишь те, кому нужно что-либо предпринять с объектом недвижимости.

Оценка факта нарушения, связанного с переносом мойки, если это отступление от плана БТИ единственное, может зависеть от конкретных обстоятельств.

Если банк или иная организация по каким-либо причинам намерен отказать в положительном решении вопроса собственнику данной недвижимости, то выявленный факт нарушения может сослужить плохую службу.

Проект перепланировки с переносом мойки

В том случае, если намечена перепланировка квартиры, то в проекте и техническом заключении перенос мойки будет отражен в чертежах, а также внесен в описательную часть как одно из строительных мероприятий.

Наша организация имеет большой опыт в подготовке проектов перепланировок и необходимых доя согласования технических заключений. Кроме этого, можно воспользоваться услугой по согласованию перепланировки под ключ.

Основой любого проекта перепланировки является план БТИ, где, в том числе отмечено положение мойки.

План БТИ до перепланировки квартирыПлан изменений при перепланировке квартиры

В данном проекте в помещении кухни (4) при проведении значительной перепланировки квартиры с расширением площади санузла (5), изменили положение мойки, установив ее у другой стены, а также перенесли газовую плиту. Вход в кухню выполнили из смежной комнаты.

Познакомится подробно с различными проектами перепланировок, подготовленными нашими специалистами и уже реализованными на практике можно здесь.

Если нужна консультация, то задать вопросы по перепланировке можно по телефону, а также направить вопросы и копии документов по электронной почте. Также задать вопрос и прикрепить к нему копию плана в электронном виде можно в форме на нашем сайте.

Согласование переноса мойки

В тех случаях, когда собственник считает нужным оформить перенос мойки и других мероприятий, требующих согласования нет или намеченные строительные работы, после консультации со специалистами, считаются достаточно простыми, согласование можно провести по эскизу.

Согласование перепланировки и переустройства помещений по эскизу не предполагает выполнения проектной документации, а требует приложения эскиза, выполненного пор определенным правилам.

В Москве для согласования по эскизу пакет документов подаются в электронном виде или при визите в МФЦ лично. Для Московской области единых правил нет, поэтому о порядке согласования и необходимых документах потребуется проконсультироваться в местной администрации.

Чем грозит самовольный перенос мойки

В самых критических случаях, перенос мойки, как самовольная перепланировка грозит штрафом, но скорее всего мойку придется просто вернуть на прежнее место. Жилищная инспекция также может выдать предписание, о проведении восстановительных работ с приведением квартиры в состояние, соответствующее плану БТИ или надлежащем оформлении изменений.

Нужно ли согласовывать перенос мойки
Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Вопрос касается регламента с перегородкой и вынесенной мойкой в
коридоре которая разрешена если она находится в коридоре, но нужно ли
зонировать ее таким образом чтобы не залезала на жилую комнату или
достаточно чтобы сама мойка была в коридоре, и есть ли регламент как должна
делаться стена мокрых зон кроме гидроизоляции по периметрам и 30см с пола
по стенам.

Читайте также