Нужно ли согласовывать перенос мойки

Данный вопрос с точки зрения закона имеет единственный ответ – да

Согласование любого отступления от плана БТИ необходимо оформить документально.

Необходимость согласования переноса мойки возникает вследствие того, что сантехнические приборы, в том числе и кухонная мойка присутствуют на поэтажном плане БТИ. Кроме того, выполненный в масштабе план с символом мойки несет информацию о месте ее расположения и размерах.

Сравнивая современные мойки с их предидущими поколениями, сложно не заметить, что даже простая замена кухонной мебели почти наверняка приведет к изменению ее положения.



Также маловероятно, что меняя лишь кухонную мебель, собственник предпримет шаги для предварительного оформления переноса мойки.

Естественно, что неоформленное смещение мойки будет формально нарушением, но столкнутся с последствиями такого факта скорее всего смогут лишь те, кому нужно что-либо предпринять с объектом недвижимости.

Оценка факта нарушения, связанного с переносом мойки, если это отступление от плана БТИ единственное, может зависеть от конкретных обстоятельств.

Если банк или иная организация по каким-либо причинам намерен отказать в положительном решении вопроса собственнику данной недвижимости, то выявленный факт нарушения может сослужить плохую службу.

Проект перепланировки с переносом мойки

В том случае, если намечена перепланировка квартиры, то в проекте и техническом заключении перенос мойки будет отражен в чертежах, а также внесен в описательную часть как одно из строительных мероприятий.

Наша организация имеет большой опыт в подготовке проектов перепланировок и необходимых доя согласования технических заключений. Кроме этого, можно воспользоваться услугой по согласованию перепланировки под ключ.

Основой любого проекта перепланировки является план БТИ, где, в том числе отмечено положение мойки.

В данном проекте в помещении кухни (4) при проведении значительной перепланировки квартиры с расширением площади санузла (5), изменили положение мойки, установив ее у другой стены, а также перенесли газовую плиту. Вход в кухню выполнили из смежной комнаты.

Познакомится подробно с различными проектами перепланировок, подготовленными нашими специалистами и уже реализованными на практике можно здесь.

Если нужна консультация, то задать вопросы по перепланировке можно по телефону, а также направить вопросы и копии документов по электронной почте. Также задать вопрос и прикрепить к нему копию плана в электронном виде можно в форме на нашем сайте.

Согласование переноса мойки

В тех случаях, когда собственник считает нужным оформить перенос мойки и других мероприятий, требующих согласования нет или намеченные строительные работы, после консультации со специалистами, считаются достаточно простыми, согласование можно провести по эскизу.

Согласование перепланировки и переустройства помещений по эскизу не предполагает выполнения проектной документации, а требует приложения эскиза, выполненного пор определенным правилам.

В Москве для согласования по эскизу пакет документов подаются в электронном виде или при визите в МФЦ лично. Для Московской области единых правил нет, поэтому о порядке согласования и необходимых документах потребуется проконсультироваться в местной администрации.

Чем грозит самовольный перенос мойки

В самых критических случаях, перенос мойки, как самовольная перепланировка грозит штрафом, но скорее всего мойку придется просто вернуть на прежнее место. Жилищная инспекция также может выдать предписание, о проведении восстановительных работ с приведением квартиры в состояние, соответствующее плану БТИ или надлежащем оформлении изменений.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    марат - 03 Окт 2022 / 23:01
    возможно ли узаконить перепланировку-сделан проем арка в несущей стене из зала в кухню в доме в серии П3М, приобреталась с уже про...
    Гульнара Залеева - 25 Сен 2022 / 12:09
    Добрый день! У меня узаконена Перепланировка коммерческого помещения свободного назначения, находящегося на 2 этаже. Под моим поме...
    Смотреть все вопросы