Объединение кухни и комнаты в Башнях Вулыха

Такие перепланировки чаще всего проводят в 1-комнатных и 3-комнатных квартирах этой серии. Но при желании это можно сделать и в двухкомнатной квартире. Просто в «двушках» такие перепланировки совершают гораздо реже из-за не самого удачного для таких изменений проектного расположения помещений относительно друг друга. К тому же, возможно, придется сносить встроенный шкаф.

Основной проблемой при объединении кухонного и жилого помещений является тип стены между ними. Если стена несущая, то ее нельзя сносить, так как это окажет прямое воздействие на прочность конструкций всего многоэтажного дома.

Смежные кухня и комната в однокомнатной квартире дома Башня Вулыха

Единственное, что можно будет сделать с несущей стеной, разделяющей кухню и комнату, это вырезать дверной проем, соединив таким образом смежные помещения. Да, и то такая перепланировка будет возможна в том случае, если на это «даст добро» автор проекта дома.

В случае с квартирами в Башнях Вулыха такой проблемы не существует, поскольку стены между кухнями и комнатами в домах этой серии являются ненесущими. Следовательно, их можно свободно переделывать.

Но тут возникает другая проблема, связанная с типом плиты, установленной на кухне.

В домах, в которых установлены электрические плиты, возможно полноценное объединение кухни и комнаты. Под полноценным объединением в данной ситуации понимается снос ненесущей перегородки и сохранение полученного пространства отрытым.

А в тех квартирах, где установлена газовая плита, с совмещением кухонного и жилого помещений дело обстоит гораздо сложнее. Убрать ненесущую перегородку между кухней и комнатой и оставить пространство открытым нельзя – это запрещено Постановлением Правительства Москвы №508-ПП, в прилагаемых требованиях к перепланировкам которого сказано, что «объединение газифицированного помещения с жилой комнатой не допускается».

Поэтому у собственников квартир в Башнях Вулыха с газифицированными кухнями остается один выход – после того, как перегородка между помещениями будет ликвидирована, между ними нужно установить капитальную перегородку по типу распашных или раздвижных дверей. Только в этом случае объединение кухни и комнаты в квартире Башни Вулыха можно будет согласовать.

Проект перепланировки с объединением кухни (5) и комнаты (1) в однокомнатной квартире дома серии Башня Вулыха

Кстати, согласуется такая перепланировка при предоставлении собственником в жилищную инспекцию документов на квартиру, плана БТИ и проекта с техническим заключением.

Проект и техническое заключение для получения разрешения на объединение кухни и комнаты в Башне Вулыха вы можете заказать в нашем проектном бюро. Самостоятельно такие документы не разработать, поскольку жилищная инспекция принимает к рассмотрению только чертежи от профильных организаций, относящихся к саморегулируемым (с СРО).

Мы подготовим все проектные документы по доступной цене в максимально сжатые сроки и расскажем, какие организации вам следует посетить, чтобы утвердить подготовленный проект, и как сдать перепланировку комиссии после того, когда она будет проведена.

Если у вас имеется желание полностью доверить всю работу профессионалам, то мы можем не только разработать проектные документы, но и полностью согласовать вашу перепланировку по оформленной на наших сотрудников доверенности.