перепланировки в новостройке на первом этаже

Добрый день!

Мы планируем перепланировку в новостройке. Квартира расположена на первом этаже.
В итоге мы хотим расположить кухню на территории бывшего санузла и, соответственно, под соседским санузлом.
Мы понимаем, что как кухня это не согласуемо, поэтому нам придется согласовывать это как-то по-другому.
Хотел бы узнать возможные варианты.
Допустим, при согласовании этого помещения как «санузел» или «ванная» — нужно ли для этого делать дополнительные входы/выходы воды на территории вне «санузла», как бы предполагая их для «кухни», а после согласования использовать те, что внутри «санузла»? Нужно ли делать более основательную перегородку между
«санузлом» и «кухней» или достаточно того, что на чертеже?
Сколько будет стоить проект перепланировки у вас?
Заранее благодарю за ответ.