затрагивании части вентиляционного короба в оценке

28 марта 2021, Иван

Добрый день!

Несколько вопросов:
1) При заказе оценки кварты, оценщик указал на то, что затронута часть вентиляционного короба (помещение № 7), однако мы считаем, что там находятся отсеки для стояка, а короб стоит левее на плане (прямоугольник меньше по размеру).
В данном случае можно ли узаконить такую перепланировку с усеченным коробом, если докажем, что по тех паспорту короба там нет?

2) Возможно ли расширить помещение № 3 (кухня) за счет помещения № 2 ( гостиная), сдвинув ненесущую стену.
Будет ли это считаться за расширение мокрой точки, если мы никакие коммуникации переносить не будем, а просто расширим кухню за счет того, что положим плитку на зону гостиной.

3) Возможно ли согласовать замену окна на балконную дверь ?

Максим
консультант по перепланировкам

Добрый день
По первому вопросу.
Да вообщем то без разницы, вентиляция там идет или это часть короба для стояков водоснабжения и канализации, с точки зрения согласования это одно и то же. Это общедомовая собственность которую демонтировать нельзя.
Даже если вы докажите что это под стояки, то все также эту часть демонтировать нельзя будет.
По второму вопросу.
Нет, нельзя. Кроме случая что квартира расположена на первом этаже, либо допустим на втором, но ниже расположены нежилые помещения.
По третьему
Можно.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Андрей - 04 Апр 2024 / 12:16
    Дом серии 464 можно ли узаконить дверной проем из кухни в жилую комнату, в несущей стене. Второй этаж пятиэтажного дома...
    Елена - 02 Апр 2024 / 12:16
    Возможна ли перепланировка в 2-х комн.квартире дома серии П-3М? Убрать стену, отделяющуюю прихожую-коридор от комнаты 14 м2? И сд...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp