ошибки в техплане где обозначены двери между кухней и коридором
17 июля 2021, Надежда
Добрый день. Квартира приобретена по ДДУ в ипотеку в новостройке. Технич.план составлен с ошибкой: на плане обозначены двери между кухней и коридором и в комнате в зоне ниши. По-факту этих дверей нет и они там не планировались. Было подано заявление застройщику и отчетом об оценке, фиксирующим несогласованную перепланировку. Застройщик уверяет, что это незначительная перепланировка и ни на что не повлияет. Заменять тех.план отказываются. Дом поставлен на кадастр.учет и акт приемки подписан. Действительно ли этот факт не влияет ни на что и не создаст проблем в будущем? Что можно сделать в такой ситуации?
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день.
Однозначно не скажу, но мне кажется что фактически да, это не на что не повлияет. Пока это вообще не перепланировка, перепланировкой что то становиться после того, как получены документы БТИ и есть отличия от них. Застройщику действительно ничего не остается делать как это утверждать, так как явно видна его ошибка. Но он может ее легко исправить — поставив эти двери.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Галина - 28 Окт 2024 / 17:02
Добрый день. Вопрос не совсем по перепланировке. В КОПЭ-85 наружная стена является несущей? Допустимо ли в ней пробурить отверстие...
Наталья - 31 Авг 2024 / 18:46
Здравствуйте, возможно ли в панельной новостройке убрать подоконную часть стены, чтобы заменить балконный блок на французское осте...
ошибки в техплане где обозначены двери между кухней и коридором
Добрый день. Квартира приобретена по ДДУ в ипотеку в новостройке. Технич.план составлен с ошибкой: на плане обозначены двери между кухней и коридором и в комнате в зоне ниши. По-факту этих дверей нет и они там не планировались. Было подано заявление застройщику и отчетом об оценке, фиксирующим несогласованную перепланировку. Застройщик уверяет, что это незначительная перепланировка и ни на что не повлияет. Заменять тех.план отказываются. Дом поставлен на кадастр.учет и акт приемки подписан. Действительно ли этот факт не влияет ни на что и не создаст проблем в будущем? Что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день.
Однозначно не скажу, но мне кажется что фактически да, это не на что не повлияет. Пока это вообще не перепланировка, перепланировкой что то становиться после того, как получены документы БТИ и есть отличия от них.
Застройщику действительно ничего не остается делать как это утверждать, так как явно видна его ошибка. Но он может ее легко исправить — поставив эти двери.