Московская компания MySpace, в двух своих объектах, предлагает квартиры студии площадью 11-13 кв.м. Это не новое жильё, а реконструированные бывшие общежития, Моспромстроя. В первом случае девятиэтажная панелька серии 1-515 на Дегунинской, а во втором - это типовое четырехэтажное кирпичное общежитие на Фрезерной. Возможна ли по закону такая реконструкция с делением на большое количество студий? Не возникнет ли проблем с регистрацией и эксплуатацией такого жилья у конечного покупателя в дальнейшем? Какие документы нужно потребовать у застройщика при покупке студии, чтобы убедиться в законности?
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Александр.
Я не могу прокомментировать что это будет. Таких площадей квартир я еще не видел. Вам нужно самостоятельно уточнить у тех кто делит дома на подобные квартиры что это такое. Скорее всего это будет нежилой фонд, что то типа апартаментов. Потому что если это сейчас жилой фонд, то жилищная инспекция сомневаюсь что такое деление согласует. Уточняйте что будет в выписке ЕГРН на собственность. Если там будет написано квартира, то тогда проблем не будет, отдельная квартира, с кухней, комнатой, ванной и своим кадастровым номером. Если же будет в выписке что либо другое значиться, значит будут сложности.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Галина - 28 Окт 2024 / 17:02
Добрый день. Вопрос не совсем по перепланировке. В КОПЭ-85 наружная стена является несущей? Допустимо ли в ней пробурить отверстие...
Наталья - 31 Авг 2024 / 18:46
Здравствуйте, возможно ли в панельной новостройке убрать подоконную часть стены, чтобы заменить балконный блок на французское осте...
Квартиры площадью 11-13 метров.
Доброго дня!
Московская компания MySpace, в двух своих объектах, предлагает квартиры студии площадью 11-13 кв.м. Это не новое жильё, а реконструированные бывшие общежития, Моспромстроя.
В первом случае девятиэтажная панелька серии 1-515 на Дегунинской, а во втором - это типовое четырехэтажное кирпичное общежитие на Фрезерной.
Возможна ли по закону такая реконструкция с делением на большое количество студий?
Не возникнет ли проблем с регистрацией и эксплуатацией такого жилья у конечного покупателя в дальнейшем?
Какие документы нужно потребовать у застройщика при покупке студии, чтобы убедиться в законности?
Добрый день Александр.
Я не могу прокомментировать что это будет. Таких площадей квартир я еще не видел.
Вам нужно самостоятельно уточнить у тех кто делит дома на подобные квартиры что это такое. Скорее всего это будет нежилой фонд, что то типа апартаментов. Потому что если это сейчас жилой фонд, то жилищная инспекция сомневаюсь что такое деление согласует.
Уточняйте что будет в выписке ЕГРН на собственность. Если там будет написано квартира, то тогда проблем не будет, отдельная квартира, с кухней, комнатой, ванной и своим кадастровым номером. Если же будет в выписке что либо другое значиться, значит будут сложности.