Квартиры площадью 11-13 метров.

03 ноября 2019, Александр

Доброго дня!

Московская компания MySpace, в двух своих объектах, предлагает квартиры студии площадью 11-13 кв.м. Это не новое жильё, а реконструированные бывшие общежития, Моспромстроя.
В первом случае девятиэтажная панелька серии 1-515 на Дегунинской, а во втором - это типовое четырехэтажное кирпичное общежитие на Фрезерной.
Возможна ли по закону такая реконструкция с делением на большое количество студий?
Не возникнет ли проблем с регистрацией и эксплуатацией такого жилья у конечного покупателя в дальнейшем?
Какие документы нужно потребовать у застройщика при покупке студии, чтобы убедиться в законности?

Максим
консультант по перепланировкам

Добрый день Александр.

Я не могу прокомментировать что это будет. Таких площадей квартир я еще не видел.
Вам нужно самостоятельно уточнить у тех кто делит дома на подобные квартиры что это такое. Скорее всего это будет нежилой фонд, что то типа апартаментов. Потому что если это сейчас жилой фонд, то жилищная инспекция сомневаюсь что такое деление согласует.
Уточняйте что будет в выписке ЕГРН на собственность. Если там будет написано квартира, то тогда проблем не будет, отдельная квартира, с кухней, комнатой, ванной и своим кадастровым номером. Если же будет в выписке что либо другое значиться, значит будут сложности.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Денис - 20 Апр 2024 / 05:23
    Здравствуйте. Наступила весна и в переди церковные праздники, все мы будем посещать усобщих на кладбище. Мы можем вам помочь благо...
    Андрей - 04 Апр 2024 / 12:16
    Дом серии 464 можно ли узаконить дверной проем из кухни в жилую комнату, в несущей стене. Второй этаж пятиэтажного дома...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp