Вы здесь

Несущие стены , серия П-3

Артем
Здравствуйте. Приобрели ранее двухкомнатную квартиру в доме серии П-3. В квартире имеется перепланировка связанная с обустройством проема в несущей стене из комнаты в кухню. Перепланировка соответствует типовому проекту МНИИТЭП. Т.е. санузел объединен с ванной и коридором, а из маленькой комнаты в кухню оборудован проем. перепланировка не узаконена, а на проем в несущей стене не выполнено усиление металлоконструкциями. Как вы считаете лучше действовать в данной ситуации? Стоит ли сделать усиление (без актирования и допуска СРО у строителей т.к. снос стены был выполнен самовольно) и потом обратиться за Техзаключением о безопасности выполненной перепланировки и возможно ли заказать такое Техзаключение у Вас т.к. в МНИИТЭП это долго ?
Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Добрый день Артем

Комментарии под текстом:

Приобрели ранее двухкомнатную квартиру в доме серии П-3.
- понятно

В квартире имеется перепланировка связанная с обустройством проема в несущей стене из комнаты в кухню.
- понятно

Перепланировка соответствует типовому проекту МНИИТЭП. Т.е. санузел объединен с ванной и коридором, а из маленькой комнаты в кухню оборудован проем.
- типовые проекты МНИИТЭП применяются только для планируемых перепланировок. Ранее выполненные согласуются только с учетом разработки технического заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ от автора-проекта дома

перепланировка не узаконена, а на проем в несущей стене не выполнено усиление металлоконструкциями.
- понятно

Как вы считаете лучше действовать в данной ситуации? 
- обычный путь согласования........ТЗК по факту, но есть и другой вариант, к сожалению здесь его описать не могу.

Стоит ли сделать усиление (без актирования и допуска СРО у строителей т.к. снос стены был выполнен самовольно) и потом обратиться за Техзаключением о безопасности выполненной перепланировки
- да, это стандартный вариант для ранее выполненных перепланировок.

и возможно ли заказать такое Техзаключение у Вас т.к. в МНИИТЭП это долго ?
- нет, к сожалению у нас заказать техническое заключение нельзя. При затрагивании несущих конструкций оно заказывается только у автора-проекта дома.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.