Оформление присоединения общедомовой собственности и объединения комнаты с лоджией

Направляю вам план БТИ по моей квартире и предварительный вариант перепланировки, который хотелось бы видеть. Как видно, кроме общего изменения планировки, есть несколько моментов, которые требуют пояснения: 1. Помещение а2 на БТИ (помещение 1 на варианте перепланировке) относится к общественной зоне. Когда я покупал квартиру, застройщик уверял, что это помещение однозначно принадлежит квартире, однако это оказалось не так. Возможно ли официально присоединить это помещение к квартире, и что для этого нужно сделать? 2. Присоединение лоджии 4а к помещению 4 (помещение 8 на перепланировке). При этом рассмотреть возможность размещения радиаторов отопления на присоединенной лоджии. 3. Дверной проем между помещением 1 и 4 запланирован в несущей ж/б стене. 4. Перенос с/у из помещения 5 в помещение 6. 5. Перенос кухни из помещения 4 в новое помещение (6 на перепланировке) которое находится частично в помещениях 2, 7, 8, 9 по БТИ. Что из п. 2-5 реально согласовать?