Вы здесь

Перепланировка в П3-М

Владимир
Добрый день, Я планирую приобрести 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв м в доме П-3М 2004 г. постройки. В квартире есть следующие неузаконенные планировки: 1. Объединение Ванной комнаты с коридором на кухню в одну ванную комнату. В ванной комнате сама ванная установлена на месте бывшего коридора на кухню. В ванной комнате также установлен унитаз по стене, противоположной размещению ванной. 2. В стене между залом и кухней сделан проем для прохода между этими комнатами. 3. Дверной проем для входа из коридора прихожей в зал расширен без установки дверей. Буду Вам признателен, если сообщите о возможности или невозможности узаконивания таких перепланировок. Если возомжность есть, то сколько, примерно, будет полная стоимость узаконивания через Вашу компанию? Заранее спасибо!
Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Добрый день Владимир.

Комментарии ниже:

Добрый день,

Я планирую приобрести 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв м в доме П-3М 2004 г. постройки.
- понятно, хорошо знаем данную серию дома

В квартире есть следующие неузаконенные планировки:
1. Объединение Ванной комнаты с коридором на кухню в одну ванную комнату. В ванной комнате сама ванная установлена на месте бывшего коридора на кухню. В ванной комнате также установлен унитаз по стене, противоположной размещению ванной.
- согласовать возможно.

2. В стене между залом и кухней сделан проем для прохода между этими комнатами.
- согласовать потенциально возможно. Сложно, но возможно. Однако большие факторы это ширина проема, услине-не усилен проем и его местоположение.

3. Дверной проем для входа из коридора прихожей в зал расширен без установки дверей.
- не согласуемо. Данную стену расширять возможно (с чудовищным усилением) на последнем, может быть предпоследнем этаже.

Буду Вам признателен, если сообщите о возможности или невозможности узаконивания таких перепланировок.
- что то возможно, что то не возможно. Перепланировка проблемная и покупатель и продавец должны это понимать. Без ремонта хотя бы в какой то части квартиры не обойтись.

Если возомжность есть, то сколько, примерно, будет полная стоимость узаконивания через Вашу компанию?
- к сожалению на данном этапе я это не могу прокомментировать, так как с большой вероятностью ее вообще не возможно узаконить. В будущее, да и под покупку квартиры, дать сложно гарантию узаконивания. По таким вариантам мы обычно работаем уже с собственниками, они обращаются и мы уже "крутим" объект. В большинстве случаев "вытягиваем", но бывают тупиковые ситуации когда ничем помочь не можем.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.