Расширить ванную в квартире П44 за счет коридора и арки в несущих стенах

17 ноября 2017, Виктория

Здравствуйте!
Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт "съедания" коридорчика ведущего в кухню и объеденить туалет с ванной
Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку
Там где нарисованы дуги должны быть арки
Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото
Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это

Максим
консультант по перепланировкам

Добрый день Виктория.

Комментарии под текстом:
Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт «съедания» коридорчика ведущего в кухню и объединить туалет с ванной
— возможно

Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку
Там где нарисованы дуги должны быть арки
— с дугой которая из коридора в жилую комнату сложностей нет, так как эта стена не несущая, любая арка по желанию. А вот про проем в несущей стене можно сказать что его можно только потенциально возможно сделать. Эту возможность определяет автор-проекта дома в своем техническом заключении на основании обследования и расчетов.
Но в целом, в большинстве случаев согласовать его возможно

Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото
— да, понятно. Но так сделать нельзя. Даже если не убирается подоконный блок, а просто «вынимается» оконно-дверная рама, то это также объединение лоджии/балкона с комнатой, что запрещено.

Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это
— если перепланировка будет согласована, то законно.
— по стоимости:
Основное это проем в несущей стене. Все остальные перепланировки внутри квартиры без затрагивания несущих конструкций на стоимость не влияют.
— получение распоряжения на перепланировку — услуги нашей организации 40 тысяч рублей.
— техническое заключение от АО МНИИТЭП — около 60 тысяч рублей, оплачивается на расчетный счет АО МНИИТЭП.
— проект перепланировки выполняемый нашей организацией — 15 тысяч рублей.
— анализ (экспертиза) проекта перепланировки в АО МНИИТЭП — 18 тысяч рублей.

После окончания ремонта наступает второй этап — приемка перепланировки жилищной инспекции, там внешних платежей нет, там только наши услуги, их стоимость составляет 50 тысяч рублей.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp