Расширить ванную в квартире П44 за счет коридора и арки в несущих стенах
17 ноября 2017, Виктория
Здравствуйте! Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт "съедания" коридорчика ведущего в кухню и объеденить туалет с ванной Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку Там где нарисованы дуги должны быть арки Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Виктория.
Комментарии под текстом: Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт «съедания» коридорчика ведущего в кухню и объединить туалет с ванной — возможно
Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку Там где нарисованы дуги должны быть арки — с дугой которая из коридора в жилую комнату сложностей нет, так как эта стена не несущая, любая арка по желанию. А вот про проем в несущей стене можно сказать что его можно только потенциально возможно сделать. Эту возможность определяет автор-проекта дома в своем техническом заключении на основании обследования и расчетов. Но в целом, в большинстве случаев согласовать его возможно
Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото — да, понятно. Но так сделать нельзя. Даже если не убирается подоконный блок, а просто «вынимается» оконно-дверная рама, то это также объединение лоджии/балкона с комнатой, что запрещено.
Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это — если перепланировка будет согласована, то законно. — по стоимости: Основное это проем в несущей стене. Все остальные перепланировки внутри квартиры без затрагивания несущих конструкций на стоимость не влияют. — получение распоряжения на перепланировку — услуги нашей организации 40 тысяч рублей. — техническое заключение от АО МНИИТЭП — около 60 тысяч рублей, оплачивается на расчетный счет АО МНИИТЭП. — проект перепланировки выполняемый нашей организацией — 15 тысяч рублей. — анализ (экспертиза) проекта перепланировки в АО МНИИТЭП — 18 тысяч рублей.
После окончания ремонта наступает второй этап — приемка перепланировки жилищной инспекции, там внешних платежей нет, там только наши услуги, их стоимость составляет 50 тысяч рублей.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Галина - 28 Окт 2024 / 17:02
Добрый день. Вопрос не совсем по перепланировке. В КОПЭ-85 наружная стена является несущей? Допустимо ли в ней пробурить отверстие...
Наталья - 31 Авг 2024 / 18:46
Здравствуйте, возможно ли в панельной новостройке убрать подоконную часть стены, чтобы заменить балконный блок на французское осте...
Расширить ванную в квартире П44 за счет коридора и арки в несущих стенах
Здравствуйте!
Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт "съедания" коридорчика ведущего в кухню и объеденить туалет с ванной
Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку
Там где нарисованы дуги должны быть арки
Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото
Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это
Добрый день Виктория.
Комментарии под текстом:
Хочу расширить ванную в квартире П-44 за счёт «съедания» коридорчика ведущего в кухню и объединить туалет с ванной
— возможно
Сделать проход в кухню (стена несущая, с укреплением) через маленькую комнатку
Там где нарисованы дуги должны быть арки
— с дугой которая из коридора в жилую комнату сложностей нет, так как эта стена не несущая, любая арка по желанию. А вот про проем в несущей стене можно сказать что его можно только потенциально возможно сделать. Эту возможность определяет автор-проекта дома в своем техническом заключении на основании обследования и расчетов.
Но в целом, в большинстве случаев согласовать его возможно
Так же, в большой комнате хочу сделать объедение лоджии с комнатой не убирая батарею, как на прикреплённом фото
— да, понятно. Но так сделать нельзя. Даже если не убирается подоконный блок, а просто «вынимается» оконно-дверная рама, то это также объединение лоджии/балкона с комнатой, что запрещено.
Сколько это приблизительно будет стоить и законно ли это
— если перепланировка будет согласована, то законно.
— по стоимости:
Основное это проем в несущей стене. Все остальные перепланировки внутри квартиры без затрагивания несущих конструкций на стоимость не влияют.
— получение распоряжения на перепланировку — услуги нашей организации 40 тысяч рублей.
— техническое заключение от АО МНИИТЭП — около 60 тысяч рублей, оплачивается на расчетный счет АО МНИИТЭП.
— проект перепланировки выполняемый нашей организацией — 15 тысяч рублей.
— анализ (экспертиза) проекта перепланировки в АО МНИИТЭП — 18 тысяч рублей.
После окончания ремонта наступает второй этап — приемка перепланировки жилищной инспекции, там внешних платежей нет, там только наши услуги, их стоимость составляет 50 тысяч рублей.