Согласование перепланировке в доме сороковых город постройки

16 июня 2018, Андрей

Здравствуйте!
У меня есть двухкомнатная квартира в сталинском доме постройки сороковых годов.
Там не очень удачно выполнен санузел (см. на картинке в нижнем правом углу, позиции 5 и 6). Туалет с ванной раздельные, перед в входом в них есть "мертвый" пятачок коридора, который, по-сути, пропадает зря.
Есть идея сломать все внутренние стенки туалета и ванной, внешнюю стену продолжить, присоединив "мертвый" пятачок к объединенному санузлу, и сделать единый вход. Расположение унитаза и ванной останутся без изменения, на месте "мертвого" пятачка встанет стиралка. Стены все не капитальные.
Хотел уточнить возможна ли в принципе согласованная и узаконенная перепланировка такого типа? Если да, то насколько, по вашему мнению, сложно/легко это пройдет.
Переживаю из-за того, что санузел расширяется за счет коридора.
Также есть нюанс: квартира старая и там внутри неподалеку от входа в туалет и ванную есть дверца в старый не действующий мусоропровод (прям внутри квартиры).
Возможно, это тоже може играть роль.

С уважением, Андрей

Максим
консультант по перепланировкам

Добрый день, Андрей
Спасибо за обращение и присланный план
Комментарии по тексту ниже:
У меня есть двухкомнатная квартира в сталинском доме постройки сороковых годов.
— подскажите, пожалуйста, перекрытия в доме смешанные/деревянные или железобетонные? Производился ли в доме капитальный ремонт по замене перекрытий?
Там не очень удачно выполнен санузел (см. на картинке в нижнем правом углу, позиции 5 и 6). Туалет с ванной раздельные, перед входом в них есть «мертвый» пятачок коридора, который, по сути, пропадает зря. Есть идея сломать все внутренние стенки туалета и ванной, внешнюю стену продолжить, присоединив «мертвый» пятачок к объединенному санузлу, и сделать единый вход.
— объединить ванную с туалетом и расширить их на площадь коридора возможно
Расположение унитаза и ванной останутся без изменения, на месте «мертвого» пятачка встанет стиралка. Стены все не капитальные.
— спасибо, понятно
Хотел уточнить возможна ли в принципе согласованная и узаконенная перепланировка такого типа?
— да, согласовать данное планировочное решение возможно
Если да, то насколько, по вашему мнению, сложно/легко это пройдет.
— данное мероприятие согласуется повсеместно. Для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения
Переживаю из-за того, что санузел расширяется за счет коридора.
— данное возможно
Также есть нюанс: квартира старая и там внутри неподалеку от входа в туалет и ванную есть дверца в старый не действующий мусоропровод (прям внутри квартиры). Возможно, это тоже может играть роль.
— на плане квартиры данного мусоропровода нет, отношения к вашей квартире он не имеет

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Андрей - 04 Апр 2024 / 12:16
    Дом серии 464 можно ли узаконить дверной проем из кухни в жилую комнату, в несущей стене. Второй этаж пятиэтажного дома...
    Елена - 02 Апр 2024 / 12:16
    Возможна ли перепланировка в 2-х комн.квартире дома серии П-3М? Убрать стену, отделяющуюю прихожую-коридор от комнаты 14 м2? И сд...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp