Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно. На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная. Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен. Спасибо
Максим
консультант по перепланировкам
Добрый день Виталий
Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно. — вижу
На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная. — застройщик может показать что угодно, вопрос в том можно ли это согласовать. Так вот увеличение кухни за счет санузла можно согласовать только на последнем этаже дома. Размещение санузлов над кухнями запрещено. Получается что если квартира в середине дома, то над нашей новой кухней при данном мероприятии будет расположен санузел соседей сверху. Поэтому «играет» только последний этаж
Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен. — можно, только это будет нежилая комната. Допустим гардеробная. Так как по все тем же нормативам санузел нельзя располагать над жилой комнатой. И если квартира на последнем этаже и площадь санузла больше 8 кв. метров, то можно сделать жилую комнату обозначив ее спальней, а если площадь санузла меньше 8 кв. метров или не последний этаж, то это будет что то нежилое по назначению, допустим гардеробная.
Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам
Новые вопросы:
Галина - 28 Окт 2024 / 17:02
Добрый день. Вопрос не совсем по перепланировке. В КОПЭ-85 наружная стена является несущей? Допустимо ли в ней пробурить отверстие...
Наталья - 31 Авг 2024 / 18:46
Здравствуйте, возможно ли в панельной новостройке убрать подоконную часть стены, чтобы заменить балконный блок на французское осте...
Возможно ли из санузла сделать жилую комнату
Максим, добрый вечер!
Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно. На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная. Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен.
Спасибо
Добрый день Виталий
Есть вопрос по планировке. На плане БТИ стена одного из санузлов (2.5) на плане приходит в окно.
— вижу
На маркетинговой планировке, которую застройщик показывал клиенту на месте санузла совмещенная кухня-гостиная.
— застройщик может показать что угодно, вопрос в том можно ли это согласовать. Так вот увеличение кухни за счет санузла можно согласовать только на последнем этаже дома.
Размещение санузлов над кухнями запрещено. Получается что если квартира в середине дома, то над нашей новой кухней при данном мероприятии будет расположен санузел соседей сверху. Поэтому «играет» только последний этаж
Возможно ли на месте санузла запланировать жилую или нежилую комнату? Санузел 2.5 не нужен.
— можно, только это будет нежилая комната. Допустим гардеробная. Так как по все тем же нормативам санузел нельзя располагать над жилой комнатой. И если квартира на последнем этаже и площадь санузла больше 8 кв. метров, то можно сделать жилую комнату обозначив ее спальней, а если площадь санузла меньше 8 кв. метров или не последний этаж, то это будет что то нежилое по назначению, допустим гардеробная.