Астрадамская, 6-96. В Бти не дали заключение о допустимости и безопасности из-за изменений габаритов вент. короба, где можно узнать его проектные размеры? Есть еще несогласуемые детали на этом плане?
Добрый день Мила.
Размеры вент. короба можно поискать у нас в архиве, можно посмотреть также на плане БТИ до перепланировке или заказать архивную копию.
Еще не согласуемые детали — скорее всего есть, на плане не видно этажа, но судя по всему ванная зашла на кухню соседей снизу.
С этим планом ничего не согласовать. Необходимо корректировать до согласуемого варианта.
Напишите мне на вотсап, я прокомментирую что необходимо делать.
Здравствуйте! Я живу в доме корабль 600 серии на 1м этаже. Можно ли частично на ширину холодильника 60 см, убрать вент.короб?
Здравствуйте Ирина.
Мой дом - 1922 года постройки. Кирпичный
Последнее обследование БТИ - 1988.
Кухня - газ
Толстая стена на кухне. при вскрытии оказалось что это старый дымоход
- внутри зола и т.п.
Перекрытия - 2 балки сверху и 2 балки по бокам (одни лежат на других). Балки похожи на шпалы.
Планируется сделать в этой стене дополнительный проход на кухню.
Интересует цена, сроки с
учетом что все под ключ (вместе с БТИ).
Добрый день Олег
К сожалению, согласовать данное планировочное решение невозможно
Почти со стопроцентной вероятностью, во всю стену между кухней и комнатой идет вентиляция
Сделать проем в стене не затронув вентиляционные каналы не представляется возможным
К сожалению, помочь вам в данном вопросе не сможем.
Добрый день!
Я проживаю в 17-ти этажном жилом доме на 14-м этаже.
В последнее время, а именно около 1-го года, у меня в ванной комнате постоянно ощущаются посторонние запахи (запах гари, курения, приготовления пищи). Я спросила у соседей проживающих на 15-м этаже идет ли им в ванной комнате посторонний запах, они ответили, нет, так как вытяжку которая идет снизу они убрали и таким образом увеличили свою ванную комнату.
Я ходила в нашу управу, приходил специалист, и сказал, что он никуда попасть не может, ни на крышу, ни на чердак, и на основании этого он не может точно сказать нарушена ли вытяжка или нет.
Прошу пояснить кто в г. Москва может разобраться в данном вопросе и проверить работоспособность вентиляции расположенной в ванной комнате и если нужно принять меры по восстановлению.
Виктория
Добрый день Виктория
Проверить вентиляцию могут, соответственно, вентиляционщики, то есть специализированная организация, которая занимается непосредственно вопросами вентиляции.
Либо, регулирование данного вопроса также в правовом поле вашей УК.
К сожалению с решением данного вопроса мы вам помочь не сможем, так как вентиляция не наш профиль
Добрый день!
Прошу у Вас совета. В прошлом году переехал в новую квартиру в Мытищах (новостройка), приобретенную с использованием ипотеки. В мае (после ремонта всех комнат, кроме туалета) провёл оценку, получил отчёт оценочной компании, согласно которому все планировки соответствовали плану БТИ.
В начале этого года решил рефинансировать свой ипотечный кредит, пригласил тех же оценщиков. После ремонта туалета они написали в своём отчёте, что мной неузаконена перепланировка цитирую «В туалете (помещение №3 по плану БТИ) частично усечен вентиляционно-коммуникационный короб без затрагивания коммуникаций». В отчете представлена фотография, на которой вместо голых труб (холодная, горячая вода и канализация) (это фото можно увидеть в первом отчете той же компании до ремонта в туалете) появился короб их скрывающий.
Обращаю ваше внимание, что, во-первых вентиляционный шлюз у меня в туалете проходит по другой стене, и его я не затрагивал, а во-вторых изначально никакого короба установлено не было (хотя на плане БТИ он почему-то представлен).
Прошу разъяснить, следует ли мне что-либо узаканивать в сложившейся ситуации.
Прилагаю фотографии труб и короба из двух отчётов одной и той оценочной компании.
С уважением,
Максим
Добрый день Максим.
Данный вопрос не относится к нашей компетенции, но я на него коротко отвечу.
Все понятно что произошло.
Первый раз вышел оценщик банка и «затупил», он вообще сантехнический короб не увидел.
На плане БТИ он был, а в квартире его не было. То есть вы как бы демонтировали вентиляционный короб, а он это не увидел. То что вы его не возвели это другой вопрос, на плане БТИ он был. Значит и в квартире он должен был быть. И вот первый раз оценщик не увидел «демонтированный короб».
А второй раз когда выходил оценщик, вы его уже возвели, только с «дыркой сбоку» и оценщик это увидел. И написал что его частично усекли.
