Доброго времени суток.
Не могли бы вы отправить чертеж DWG усиления проема в перекрытии, дабы воспользоваться им в учебных целях (студент)?
Ссылка
Спасибо!
Добрый день Александра.
Мы бы отправили, но к сожалению у нас ДВГ файла нет по этому объекту. Мы его не делали. Его нам считали у автора-проекта, прислали картинкой и мы в свой проект вставили.
Это серия КОПЭ, вы можете в Моспроект обратиться, они авторы-проекта, подобных объектов у них десятки тысяч, поэтому думаю им не затруднит поделиться с вами ДВГшкой.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста стоимость услуг Вашей организации по согласованию перепланировки в доме-новостройке серии КОПЭ-ПАРУС (12 этаж, 18-ти этажной секции) в объеме работ, указанных в прикрепленном файле.
Принимая во внимание то, что документы на собственность будут оформлены не ранее второй половины следующего года, прошу рассмотреть варианты поэтапного проведения работ по согласованию.
С уважением, Роман.
Добрый день Роман
Данное планировочное решение не представляется возможным к узакониванию
Слишком большое количество затрагивания несущих конструкций
Так же, в данной серии дома запрещено затрагивание подоконного блока
К сожалению, не сможем помочь вам в реализации вашей перепланировки
Добрый день!
Я хотел бы зарегистрировать будущую перепланировку квартиры. Первоначальный план и план после перепланировки прилагаю.
Информация по квартире:
- дом серии КОПЭ.
- квартира находится на 20 этаже, в доме 22 жилых этажа (плюс - первый этаж нежилой и верхний технический этаж)
- квартира трехкомнатная типовая.
- плита - электрическая,
Переношу проем и строю гардеробную.
Прошу сообщить, возможна ли регистрация данных работ?
Сколько времени займет согласование и регистрация?
Сколько это будет стоить по всей программе?
Добрый день Семен
Комментарии по тексту ниже:
Прошу сообщить, возможна ли регистрация данных работ в серии КОПЭ?
— да, возможна
Сколько времени займет согласование и регистрация?
— 1.5 меся до ремонта, и 1.5 месяца после ремонта
Сколько это будет стоить по всей программе?
— стоимость полного узаконивания вашего проектного решения составит 90 тысяч рублей
Добрый день.
Высылаю данные по проведенной перепланировке квартиры для рассмотрения возможности согласования. Жду предложения по цене и срокам вашей работы.
Комментарии к плану перепланировки 4-комн. квартиры на 6 этаже 22-этажного дома серии КОПЭ ЮАО Москвы. Квартира без балкона. Плита электрическая.
Помещение А. Жилая комната
1. Замена оконного блока и батарей отопления без нарушения правил установки. Угловая батарея снята, сохранен сквозной стояк.
Помещение Б. Жилая комната
1. Замена оконного блок и батарей отопления без нарушения правил установки
2. Сдвиг в расположении дверного проема. Стена не несущая.
Помещение В. Жилая комната
1. Замена оконного блока и батарей отопления без нарушения правил установки.
2. Возведена перегородка из тонких легких пеноблоков с двойной широкой дверью с остеклением. В маленьком отсеке(кабинете) боковые встроенные шкафы и рабочее место.
3. Дверь между помещениями В и Д снята, остался проем в виде арки без нарушения несущей стены.
Помещения Г и Д. Жилая комната и прихожая.
1. Объединение в результате сноса не несущей стены. Прихожая разделена на 2 части путем возведения легкой стены и двойной остекленной двери, отделяющей зону при входной двери от помещения Д+Г.
2. Замена оконного блока и замена батарей отопления без нарушения правил установки.
Помещение З. Коридор
1.Сужен проем между помещениями З и И, вставлена дверь без нарушения несущей стены.
Помещение И. Коридор.
1.Сужен за счет расширения помещений М и К санузла.
2.Дверь между помещениями Н и И снята, остался проем в виде арки.
3.Стенной шкаф сохранен и модернизирован.
Помещение Н. Кухня.
1.Замена оконного блока и батарей отопления без нарушения правил установки.
2.Возведена стена между шкафом вентиляции и смежной стеной для организации стенного шкафа. Шкаф вентиляции сохранен полностью в размерах и местоположении.
3.Местоположение мойки изменено.
Помещение М. Туалет.
1.Расширен за счет помещения И.
2.Установлена дополнительная мойка.
3.Стенной шкаф открывается в помещение туалета, однако нижняя часть стенного шкафа от пола ограничена стеной (фотография прилагается).
Помещение К. Ванная комната.
1.Расширено за счет помещения И.
2.Изменено местоположение полотенцесушителя.
В квартире при проведении ремонта заменено половое покрытие на паркет и плитку. Не затрагивались капитальные стены, не смещались и не переносились трубы стояков отопления. Не устраивались теплые полы.
С уважением, Светлана
Добрый день Светлана.
Благодарю за столь подробное описание вопроса. Серию дома КОПЭ и данную планировку я хорошо знаю. К сожалению я не смогу столь подробно ответить. 95 процентов того что вы описали выполнить возможно. Но есть небольшие нюансы, например такие как расширение санузла на кухню что запрещено.
Добрый день.
Имеется трехкомнатная квартира в панельном доме серии КОПЭ.
Есть желание сделать следующее:
- перенести кухню в прихожую.
- объединить прихожую с комнатой.
- сделать проем в несущей стене для прохода в новую детскую спальню, образованную на месте бывшей кухни, а так же к раздельным туалету с ванной, которую планируется расширить за счет коридора.
Эскиз на плане БТИ во вложени
Вопросы:
- реализуема ли в принципе такая перепланировка с технической точки зрения и с точки зрения дальнейшего узаконивания.
- какова будет у вас стоимость проекта под ключ: проект, а так же узаконивание. Так же отдельно, работы по созданию спроектированного проема в стене.
Ответ просьба прислать на почту.
Спасибо.
Добрый день Владимир.
Сделать проем в несущей стене в серии КОПЭ потенциально возможно. А вот перенести кухню не вижу возможности, точнее может быть и можно, но в данной планировке мы подобное не разу не согласовывали и проекты не делали. Поэтому однозначно не могу сказать согласуют ее или нет. Здесь необходимо просто сдаваться на согласование и смотреть решение жилищной инспекции.
Добрый день.
Хотим демонтировать стену, но не можем определить возможно ли это сделать. По толщине стена 7,5 см, находится между комнатой и коридором. Подскажите, пожалуйста, возможно ли что такая стена распределяет нагрузку и ее демонтаж запрещен?
Дом серии копэ, четырех комнатная квартира, план из БТИ прикладываю
Добрый день Ольга.
Да, это серия КОПЭ, по план понятно, стандартная «четырешка». Не совсем понятно о какой стене идет речь. Но если рассмотреть стены между помещениями 10 и 4 или помещениями 9 и 2, то эти стены не несущие и толщина у них как раз порядка 8 см. Ничего эти стены не распределяют и их демонтаж возможен.
И данные работы должны проводиться с учетом предварительной разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки и согласования в жилищной инспекции.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, стоимость и сроки согласования перепланировки "под ключ" по устройству гардеробной в однокомнатной квартире серии КОПЭ (дом 1985 г.п.).
Есть идея отгородить часть комнаты (комната 20 кв.м.)
Добрый день Ирина
К сожалению за согласование данной перепланировки мы не возьмемся. Она очень простая. Мы можем вам изготовить проектную документацию — проект перепланировки и техническое заключение и вы самостоятельно согласуете перепланировку и уложитесь в 20 тысяч рублей, то есть в стоимость проектной документации.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли снести стену между кухней и комнатой на последнем 22-м этаже в доме серии КОПЭ 2002 г., как показано на рисунке (прилагается)?
Добрый день Виктор.
К сожалению подобной перепланировки даже на последнем этаже в серии КОПЭ выполнить нельзя.
Данная стена является несущей и по моему мнению максимум что там возможно это проем шириной 120-130 см.
Добрый день!
Дом серии КОПЭ, было выполнено объединение туалета и ванной комнаты путем сноса сантехкабины и возведения стенок из пазогребниевых блоков, с сохранением площадей.
Появилась необходимость узаконить данную перепланировку.
Просьба сообщить, достаточно ли эскизного проекта и заключения или необходим проект перепланировки с заключением? И какова стоимость. Спасибо.
Добрый день Олег.
Когда то давно, можно было подобное согласовать по эскизному проекту, а когда совсем давно, даже по эскизу и даже это время еще застал. Но сейчас к сожалению нет.
В текущем законодательстве (508-ПП), нет подобных путей согласования. Там есть четко сформулированный объем документации и это либо техническое заключение о возможности перепланировки, которое сразу включает в себя проект и техническое заключение, либо техническое заключение о возможности перепланировки + проект перепланировки.
Стоимость документации для согласования вашей перепланировки 20 тысяч рублей.
По пути согласования мы все подскажем и дадим пошаговую инструкцию.
