Добрый день.
17 лет назад сделали перепланировку.
Расширили кухню за счет коридора и ванной на метр, последний этаж, вентиляционную шахту не трогали.
Возможно ли сейчас это узаконить?
Добрый день Галина.
Да, это возможно сейчас узаконить.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, купили квартиру и снесли коробку в ванной. Мы увеличили ванну за счёт кухни. Кухня стала на 1.7 метров меньше. Мы нарушили что то и как это узаконить?
Добрый день Елена.
Если под вами квартира, то это не узаконить, так как запрещено размещать ванные и санузлы над кухнями соседей снизу.
Добрый день.
Мне нужно узаконить уже выполненную перепланировку с изменением газовой разводки в квартире. По газу сама работы еще не сделаны. Последний 14 этаж.
Прилагаю схему как было и как стало.
Сколько будет стоить и в какой срок можете выполнить.
Также отдельно интересует стоимость проекта или ТЗ что нужно в нашем случае?
Добрый день.
Да, это возможно узаконить. Стоимость технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ 20 тысяч рублей.
Я хочу приобрести квартиру, в которой выполнена перепланировка. Перепланировка не узаконена. Сможет ли ваша компания в данном случае провести работы по узаконению, и если да, то сколько это займёт по времени и сколько будет стоить? Квартира находится на втором этаже этого дома, сделано увеличение туалета и снос не несущей перегородки.
Добрый день Антон.
Да, наша компания сможем узаконить перепланировку. И судя по всему ее узаконить возможно. Вообще перепланировка судя по всему достаточно простая, ее можно и узаконить собственными силами, а наша организация выполнит проект перепланировки и прокомментирует как это все согласовать. Стоимость проекта перепланировки 20 тысяч рублей.
Добрый день!
Приложил картинку. Возможно ли узаконить такую перепланировку?
Какая стоимость под ключ?
Спасибо.
Добрый день Максим.
Вы уже нам набирали. Я прокомментировал всю ситуацию.
Если вкраце, повториться, то да, в вашем случае это узаконить возможно. Но это именно в вашем случае. Возможно данный вопрос прочитает какой то другой собственник и у него будет этаж не первый, а например 4-тый, то у него узаконить это будет нельзя, так как запрещено располагать санузел над жилой комнатой соседей снизу. А этот «язык» который «вроде как коридор», относится к жилой комнате.
Добрый день!
Возможно ли узаконить следующую перепланировку:
Объединение лоджии с комнатой, с выносом батареи на лоджию?
Добрый день Наталья.
Нет, это нельзя узаконить.
Возможно ли узаконить перепланировку из такой в примерно такую(2 студии)
Добрый день Наталья.
Такую узаконить можно. Но у вас во второй студии нет не плиты, не мойки, не ванной. Если люди будут готовить в микроволновке и ходить в биотуалет, то согласование возможно без всяких сложностей. Только лоджию присоединять нельзя.
Мы подбираем квартиру в отрадном.там много домов ii-49.
Видели несколько трёшек- распашонок с перегородкой в смежных комнатах снес первым входом в большую комнату. Из вашего видео понял,что перепланировку могут не узfконить. Это так? И четвёрка в таком же доме с балконом на две комнаты и 3 изолированными комнатами. Она без перепланировки?
Добрый день Андрей.
Да, могут узаконить, а могут и не узаконить. Все зависит от многих факторов конкретно в каждой квартире.
Добрый день,
Направляю два плана : план БТИ текущий, и планируемая перепланировка.
Хочу сделать комнаты изолированными, передвинуть границу санузла и кухни.
Квартира ипотечная. Пожалуйста сообщите возможности по регистрации перепланировки,
стоимость, сроки.
Дмитрий
Добрый день Дмитрий
Ваше планировочное решение невозможно узаконить по ряду причин:
1. Запрещено увеличение кухни за счет комнаты в газифицированном доме
2.Увеличить ванную/санузел на кухню возможно только на первом этаже и/или если снизу расположено нежилое помещение
Добрый день!
Высылаю планы нашей квартиры для того, чтобы Вы смогли оценить возможность согласования наших задумок.
Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме на 14 этаже в новостройке. Документов на квартиру у нас пока нет, но ключи у нас уже есть, и мы хотим начать делать ремонт так, чтобы в дальнейшем его можно было узаконить.
Большое спасибо, надеюсь на дальнейшее сотрудничество.
Наталья.
Добрый день Наталья
К сожалению, затрудняюсь прокомментировать возможность согласования вашего планировочного решения
Для анализа возможности согласования нужен поэтажный план на вашу квартиру + экспликация к плану от БТИ
Без данного плана нет возможности точно определить возможность узаконивания
Здравствуйте!
Если можно, проконсультируйте пожалуйста.
Наша компания является собственником офисного помещения – 25-й этаж 28-ми этажного офисного здания.
Есть планы вместо одного из туалетов поставить душевую кабину с привлечением квалифицированного подрядчика для этих работ.
Изменение площади, организация дополнительных проемов в стенах - не предусматривается.
Сообщите пожалуйста, необходимо ли получать какое-либо разрешение на такие изменения? Если да, то где?
Заранее спасибо за Ваш ответ.
С уважением, Михаил.
Добрый день Михаил
Опишу для понимания немного ниже:
1. Любое планировочное решение, идущее вразрез с первоначальной планировкой помещения, согласно плану БТИ, является перепланировкой и/или переустройством
2. Любая перепланировка и/или переустройство обязательны к узакониванию
3. Узаконить планируемую перепланировку и/или переустройство возможно посредством разработки Проекта перепланировки и/или переустройства и Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций
4. Согласованием перепланировки и/или переустройства нежилого помещения в нежилом отдельностоящем здании занимается БТИ
Добрый день. Подскажите пожалуйста полную стоимость и примерные сроки согласования следующей перепланировки:
двухкомнатная квартира в доме серии И 522А, 14 из 16 этажей.
В комнате с лоджией хотим снести подоконный блок и установить теплые раздвижные двери (класса французский балкон) + возможный перенос радиатора на смежную с окном стену.
С Уважением, Екатерина.
Добрый день Екатерина
Да, данное планировочное решение возможно реализовать
Стоимость полного узаконивания вашего планировочного решения «под ключ» от нашей организации составит 90 тысяч рублей:
20 тысяч рублей — разработка проектной документации
70 тысяч рублей — услуги по узакониванию
Добрый день!
Отправляю Вам документы для оформления перепланировки квартиры.
Квартира однокомнатная, находится в одноподъездном панельном доме.
Мы провели уже ремонт и сделали следующие изменения:
1. Снесли стену между туалетом и ванной комнатой и оставили одну входную дверь.
Жду от Вас всю необходимую информацию по документам и по стоимости.
С уважением, Екатерина
Добрый день Екатерина
Да, согласовать данное проектное решение возможно
Стоимость полного узаконивания перепланировки составит 90 тысяч рублей.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить узаконивание данной перепланировки в вашей компании?
Квартира в ЦАО, план БТИ с краснотой
Артем.
Добрый день Артем
К сожалению, затрудняюсь однозначно ответить на ваш вопрос
Для полноценного анализа возможности узаконивания ранее выполненной перепланировки, помимо плана БТИ с красными линиями, нужен архивный план на квартиру.
Однако, если все согласовать возможно, то стоимость согласования составит 90 тысяч рублей
Добрый день!
Дом серии П44. Второй этаж.
Под окном комнаты крыша магазина пятерочка.
Прорубили выход на эту крышу, под подоконником (т.е. получилось окно и дверь).
Поставили балконную дверь. Это можно узаконить? Это создает опасность для конструктива жилого дома?
Добрый день Максим.
К сожалению это нельзя узаконить. Устраивать балконы и лоджии при условии согласования допустимо только на первом этаже.
Добрый день.
Хочу сделать небольшую перепланировку однокомнатной квартиры дома серии II-68.
В письме прикреплена справка БТИ. Красным цветом я закрасил то, сто хотел бы снести. Вопросы:
1. несущие ли это стены?
2. можно ли их снести, а лишь затем узаконить перепланировку?
3. если да, то в какие сроки?
4. Сколько мне это будет стоить?
Спасибо. Григорий.
Добрый день Григорий
Комментарии ниже:
1. несущие ли это стены?
— нет
2. можно ли их снести, а лишь затем узаконить перепланировку?
— по закону — нет. Необходимо сначала получить разрешение на ремонт, а потом его проводить
3. если да, то в какие сроки?
— порядка 3 месяцев без учета времени на ремонт
4. Сколько мне это будет стоить?
— 90 тысяч рублей
Добрый день!
Возможно ли узаконить перепланировку в панельном доме с переносом кухни в жилую комнату и увеличением санузла за счет коридора (см. приложение).
Дом серии Д-25 Н1, 1к. кв.
Если да, то прошу указать стоимость Ваших услуг и сроки согласования.
Роман.
Добрый день Роман
Данное планировочное решение возможно узаконить если квартира расположена на первом этаже и/или снизу нежилое помещение
Во всех остальных случаях узаконить перепланировку не представляется возможным, так как вы ухудшаете жилищные условия соседу снизу. располагая над его жилой свою кухню
Добрый день!
Можно ли снести стену между коридором и комнатой?
Дом панельный П-44.
Можно ли будет это узаконить? Какая стоимость под ключ?
Приложил фото поэтажного плана. Выделил стену красным.
Спасибо.
Добрый день Максим.
Да, это возможно узаконить. Но к сожалению мы не возьмемся за согласование. Перепланировка достаточно простая. Мы можем описать как ее согласовывать, сделать проектную документацию стоимостью 20 тысяч рублей и вы все самостоятельно узаконите и уложитесь в бюджет 20 тысяч, то есть только в стоимость проектной документации.
Добрый день.
Мы стали обладателями 3 комнатной квартиры в доме серии см 1605. Это как гласят ведущие сайты с информацией о домах. По факту думаю это ii49 в виду совпадения планировки и длинны внешних стен с окнами (2,52 не встречала в тресках ам1605) я просто думаю этот момент может быть принципиален. Хотим сделать перепланировку проем в несущей стене, кухня-гостиная. У вас на сайте я нашла практически то что мы хотим, видимо вы уже узаконивали подобный вариант. Кстати ii49 по размерам у нас абсолютно такая же квартира. И тоже в чертаново:)
Ссылка: https://apb1.ru/pereplanirovka-trehkomnatnoy-kvartiry-ii-49.html
У нас санузел по задумке немного другого размера.
У нас 9 этаж из девяти. Сумской проезд 4 к1.
Вопрос собственно такой. Мы обратились к фрилансеру по узаконке она говорит шансов мало. Что дом это именно серии 1605 и это худе всего для проема. Я несколько сомневаюсь в её компетенции и ищу более знающих специалистов. Подскажите есть ли нам смысл обратиться к вам? У вас такие планировки утверждались и для 49 и для 1605 насколько я увидела.
Прилагаю бти наш.
Добрый день Мария.
Вы уже набрали нам на телефонный номер и мой коллега вас проконсультировал. Он уже ответил вам по электронной почте.
По поводу фрилансера — мне кажется он настолько далек от темы, что он возможно и фрилансер, только не в перепланировках, он в принципе, понимает хотя бы приблизительно в перепланировках…. А где же тогда узакониваются проемы в несущих стенах. У вас 9 этаж из 9…. Мы можем показать работы где и на 1 и 2 и 3 этажах узаконивали проемы в данной серии.
Добрый день.
Подскажите, демонтаж встроенных деревянных шкафов в квартире является перепланировкой или переустройством и требуется ли в этом случае переоформление документов?
Заранее спасибо.
Добрый день Юрий
Да, данное мероприятие относится к перепланировке и требует узаконивания
