Практически каждый день мы пользуемся в ванной комнате или совмещенном санузле водным полотенцесушителем – полусогнутой трубой, прикрепленной к стене, по которой циркулирует горячая вода.
Однако столь необходимый для сушки влажных полотенец и вещей, поддержания комфортного температурного режима в мокрой зоне квартиры и предотвращения конденсата на стенах, зеркалах и других поверхностях полотенцесушитель иногда располагается не столь удобно, как хотелось.
Поэтому при проведении капитального ремонта с перепланировкой возникает необходимость переноса полотенцесушителя в ванной на другую стену или его замена.
В связи с этим нам часто задают вопросы:
Является ли перенос полотенцесушителя перепланировкой?
Требуется ли согласование переноса полотенцесушителя на другую стену?
В какой инстанции согласовать перенос общедомового стояка полотенцесушителя?
Нужно ли согласование при переносе полотенцесушителя в Московской области?
Как согласовать перенос полотенцесушителя?
Где получить разрешение на перенос полотенцесушителя в П-44?
Как согласовать врезку полотенцесушителя в КОПЭ?
Что нужно для того, чтобы узаконить перенос полотенцесушителя?
У кого можно заказать проект переноса полотенцесушителя?
Нужно ли согласовывать перенос полотенцесушителя?
В принципе, ничего общего с перепланировкой перенос полотенцесушителя не имеет, поскольку на поэтажных планах БТИ он, как и радиаторы отопления, никак не обозначен. А, значит, и любые действия с ним, по сути, не ведут к изменению конфигурации помещения. Иначе говоря, перенос или установка нового полотенцесушителя не относится к переустройству.
Поэтому ни разработки проекта перепланировки, ни получения разрешения на перенос полотенцесушителя у инстанций, занимающихся в Москве (Мосжилинспекция) и в регионе (городская администрация) согласованием перепланировок , не требуется.
Однако здесь есть небольшой нюанс, который зависит от масштаба ремонтных работ. Рассмотрим две возможные ситуации:
1. В квартире выполняется ремонт без перепланировки (не тронутыми остаются стены и перегородки, дверные и оконные проемы, на прежнем месте находятся сантехнические приборы и газовое оборудование, сохраняется «пирог» полов), но планируется перенос полотенцесушителя.
При переносе полотенцесушителя обязанностью жильца многоквартирного дома будет сообщить о планируемых работах в свою управляющую компанию, которая предложит выполнять данные работы самостоятельно либо привлечет к процессу собственных сотрудников. То есть происходит согласование переноса полотенцесушителя с УК вашего дома.
2. Собственник затеял капитальный ремонт с перепланировкой и будет переноситься полотенцесушитель. В этом случае нужно учитывать требования, которые согласующие инстанции предъявляют проектной документации, предоставляемой на утверждение.
В Москве в проектных документах перенос полотенцесушителя обычно не фигурирует. А вот, например, в проектах перепланировки квартир в Химках мы делаем отметку о том, что будет произведен перенос полотенцесушителя. Хотя еще раз обращаем внимание, что применительно к перепланировкам этот вопрос не регламентирован и перепланировкой не является.
Как перенести полотенцесушитель в ванной на другую стену?
Несмотря на то, что согласовывать перенос полотенцесушителя как перепланировку не требуется, есть важное требование к этому действию, которое не рекомендуется нарушать. Заключается оно в том, что нельзя монтировать полотенцесушитель на стену, являющейся общей с жилой комнатой соседней квартиры.
На какое расстояние можно перенести полотенцесушитель?
По возможности на максимально близкое относительно первоначального расположения.
У вас вопрос по статье? Задайте его здесь!
Добрый вечер, 3 года назад, мама и я сделали ремонт (с привлечением мастеров с просторов интернета в ванной комнате, с переносом полотенцесушителя на противоположную стену. Я не разбираюсь в этом совсем, и поэтому доверились мастеру. Но по прошествии времени стала изучать этот вопрос и теперь не знаю что делать, очень переживаю в правомерности моих действий. Т. К понимаю что трубы замурованы видимо со штробой в стену несущую. Что мне грозит и что делать что бы исправить ситуацию. Желтая черточка это где был раньше под раковиной, красная это где теперь висит полотенцесушитель, а синим обозначена та самая стена, куда и замуровали трубы. Спасибо!
Добрый день Елена
Ничего не надо делать, живите как живете до следующего ремонта.
Трубы либо заштробили в несущую стену (если демонтировали сантехническую кабину полностью), либо в стенку сантехнической кабины (что лучше).
Поэтому если нет никаких жалоб от соседей или какой то другой острой ситуации, просто живите до следующего ремонта и там уже разберетесь что делать с этими трубами.