Перенос полотенцесушителя и перепланировка

Практически каждый день мы пользуемся в ванной комнате или совмещенном санузле водным полотенцесушителем – полусогнутой трубой, прикрепленной к стене, по которой циркулирует горячая вода. 

Однако столь необходимый для сушки влажных полотенец и вещей, поддержания комфортного температурного режима в мокрой зоне квартиры и предотвращения конденсата на стенах, зеркалах и других поверхностях полотенцесушитель иногда располагается не столь удобно, как хотелось.

Поэтому при проведении капитального ремонта с перепланировкой возникает необходимость переноса полотенцесушителя в ванной на другую стену или его замена.

В связи с этим нам часто задают вопросы:

Является ли перенос полотенцесушителя перепланировкой?

Требуется ли согласование переноса полотенцесушителя на другую стену?

В какой инстанции согласовать перенос общедомового стояка полотенцесушителя?

Нужно ли согласование при переносе полотенцесушителя в Московской области?

Как согласовать перенос полотенцесушителя?

Где получить разрешение на перенос полотенцесушителя в П-44?

Как согласовать врезку полотенцесушителя в КОПЭ?

Что нужно для того, чтобы узаконить перенос полотенцесушителя?

У кого можно заказать проект переноса полотенцесушителя?

Нужно ли согласовывать перенос полотенцесушителя?

В принципе, ничего общего с перепланировкой перенос полотенцесушителя не имеет, поскольку на поэтажных планах БТИ он, как и радиаторы отопления, никак не обозначен. А, значит, и любые действия с ним, по сути, не ведут к изменению конфигурации помещения. Иначе говоря, перенос или установка нового полотенцесушителя не относится к переустройству.

Поэтому ни разработки проекта перепланировки, ни получения разрешения на перенос полотенцесушителя у инстанций, занимающихся в Москве (Мосжилинспекция) и в регионе (городская администрация) согласованием перепланировок , не требуется.

Однако здесь есть небольшой нюанс, который зависит от масштаба ремонтных работ. Рассмотрим две возможные ситуации:

1. В квартире выполняется ремонт без перепланировки (не тронутыми остаются стены и перегородки, дверные и оконные проемы, на прежнем месте находятся сантехнические приборы и газовое оборудование, сохраняется «пирог» полов), но планируется перенос полотенцесушителя.

При переносе полотенцесушителя обязанностью жильца многоквартирного дома будет сообщить о планируемых работах в свою управляющую компанию, которая предложит выполнять данные работы самостоятельно либо привлечет к процессу собственных сотрудников. То есть происходит согласование переноса полотенцесушителя с УК вашего дома. 

2. Собственник затеял капитальный ремонт с перепланировкой и будет переноситься полотенцесушитель. В этом случае нужно учитывать требования, которые согласующие инстанции предъявляют проектной документации, предоставляемой на утверждение. 

В Москве в проектных документах перенос полотенцесушителя обычно не фигурирует. А вот, например, в проектах перепланировки квартир в Химках мы делаем отметку о том, что будет произведен перенос полотенцесушителя. Хотя еще раз обращаем внимание, что применительно к перепланировкам этот вопрос не регламентирован и перепланировкой не является.

Как перенести полотенцесушитель в ванной на другую стену?

Несмотря на то, что согласовывать перенос полотенцесушителя как перепланировку не требуется, есть важное требование к этому действию, которое не рекомендуется нарушать. Заключается оно в том, что нельзя монтировать полотенцесушитель на стену, являющейся общей с жилой комнатой соседней квартиры.

На какое расстояние можно перенести полотенцесушитель?

По возможности на максимально близкое относительно первоначального расположения.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Гульнара Залеева - 25 Сен 2022 / 12:09
    Добрый день! У меня узаконена Перепланировка коммерческого помещения свободного назначения, находящегося на 2 этаже. Под моим поме...
    Наталья - 14 Сен 2022 / 11:16
    Здравствуйте! Необходимо согласовать сделанную перепланировку 3к квартиры в серии дома П44Т/17 ( проем в несущей стене) Когда дела...
    Смотреть все вопросы