Какие работы проводились по перепланировке 2 х комнатной квартиры в новостройке
В ванной комнате
Ванную комнату (6) в квартире по площади увеличили в два раза – с 3,7 до 7,4 м². Для этого использовали часть площади коридора (1) и смежного туалета (5).
Устройство подиума из облегченных материалов высотой 135 мм (высота указана от уровня чистого пола).
Устройство декоративной конструкции из ГКЛ с нишей.
В туалете
При перепланировке 2 х комнатной квартиры в новостройке размеры туалета немного уменьшились – с 1,8 до 1,4 м². Помещение устроили на территории, ранее принадлежащей ванной и коридору.
Здесь также, как и в ванной, выполнили гидроизоляцию пола и установили сантехнику. А кроме того:
Устроили инсталляцию под унитаз высотой 1200 мм.
Сделали сантехнический короб с люком доступа к инженерным коммуникациям.
В жилых комнатах
В обеих жилых помещениях шумоизолировали стены. Пространство между меньшей по изначальной площади комнатой (3) и кухней (4) оставили открытым, отдав дань западной моде. А в дальней от входа в квартиру жилой комнате (7) устроили гардеробную (7а) с раздвижным дверным блоком типа пенала.
В коридоре
В процессе перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке площадь коридора существенно сократилась, поскольку за счет его пространства были по-новому устроены туалет и ванная комната, а также построен встроенный шкаф (1а).
В кухне
В кухонном помещении также, как в комнатах и в коридоре, сделали шумоизоляцию стены. Помимо этого, здесь установили мойку с электроплитой.
В лоджии
Лоджию (2) остеклили и объединили с кухней и комнатой. Конечно, совмещать холодные помещения с внутриквартирными категорически запрещено, поэтому данное объединение носило в большей степени условный характер.
Между лоджией и комнатой, и лоджией и кухней оконно-дверные блоки заменили на единые дверные блоки из двухкамерных стеклопакетов, предварительно переместив отопительные приборы и демонтировав ненесущие подоконные блоки, части перемычечных зон и простенков.
Проект перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке:
Узаконивание перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке
Кратко о том, как проводилось оформление перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке.
Собственник квартиры предоставил нашим специалистам план БТИ жилья. Мы:
Проанализировали перепланировку на предмет предстоящих ремонтных мероприятий с точки зрения их соответствия действующему строительному законодательству.
Провели инженерное обследование квартиры и составили техническое заключение о том, что перепланировку 2 х комнатной квартиры в новостройке можно проводить.
Разработали проект перепланировки, в котором представили чертежи со всеми планируемыми изменениями в квартире.
После того, как перепланировка 2 х комнатной квартиры в новостройке завершилась, инспектор из Мосжилинспекции и другие члены комиссии по перепланировке приняли сделанный ремонт, составив и подписав соответствующий акт.
На основании акта о завершении переустройства и перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке и итогов обмера жилого помещения все изменения были зарегистрированы в БТИ.
Еще нет вопросов к этому материалу. Станьте первым!
info@apb1.ru
Характеристика квартиры, в которой проводилась перепланировка
Расположена на 10-м этаже.
Состоит из 2 жилых комнат площадью 20,4 и 21,8 м², коридора, ванной, туалета, кухни и лоджии.
Общая площадь квартиры – 72,8 м².
Характеристика дома, в котором расположена квартира
Этажность: 12.
Тип дома: монолитный, нетиповой – возведен по индивидуальному проекту.
Год постройки: 2016.
Какие работы проводились по перепланировке 2 х комнатной квартиры в новостройке
В ванной комнате
Ванную комнату (6) в квартире по площади увеличили в два раза – с 3,7 до 7,4 м². Для этого использовали часть площади коридора (1) и смежного туалета (5).
В расширенном помещении провели:
В туалете
При перепланировке 2 х комнатной квартиры в новостройке размеры туалета немного уменьшились – с 1,8 до 1,4 м². Помещение устроили на территории, ранее принадлежащей ванной и коридору.
Здесь также, как и в ванной, выполнили гидроизоляцию пола и установили сантехнику. А кроме того:
В жилых комнатах
В обеих жилых помещениях шумоизолировали стены. Пространство между меньшей по изначальной площади комнатой (3) и кухней (4) оставили открытым, отдав дань западной моде. А в дальней от входа в квартиру жилой комнате (7) устроили гардеробную (7а) с раздвижным дверным блоком типа пенала.
В коридоре
В процессе перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке площадь коридора существенно сократилась, поскольку за счет его пространства были по-новому устроены туалет и ванная комната, а также построен встроенный шкаф (1а).
В кухне
В кухонном помещении также, как в комнатах и в коридоре, сделали шумоизоляцию стены. Помимо этого, здесь установили мойку с электроплитой.
В лоджии
Лоджию (2) остеклили и объединили с кухней и комнатой. Конечно, совмещать холодные помещения с внутриквартирными категорически запрещено, поэтому данное объединение носило в большей степени условный характер.
Между лоджией и комнатой, и лоджией и кухней оконно-дверные блоки заменили на единые дверные блоки из двухкамерных стеклопакетов, предварительно переместив отопительные приборы и демонтировав ненесущие подоконные блоки, части перемычечных зон и простенков.
Проект перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке:
Узаконивание перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке
Кратко о том, как проводилось оформление перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке.
Собственник квартиры предоставил нашим специалистам план БТИ жилья. Мы:
Все документы для перепланировки через МФЦ были перенаправлены в жилищную инспекцию города Москвы, где и было принято решение о согласовании будущего переустройства жилого объекта.
После того, как перепланировка 2 х комнатной квартиры в новостройке завершилась, инспектор из Мосжилинспекции и другие члены комиссии по перепланировке приняли сделанный ремонт, составив и подписав соответствующий акт.
На основании акта о завершении переустройства и перепланировки 2 х комнатной квартиры в новостройке и итогов обмера жилого помещения все изменения были зарегистрированы в БТИ.