Перепланировка квартиры 42 кв. м

Речь пойдет о квартире, в которой перепланировка была сделана без разрешения, а теперь сделанный ремонт собственники решили узаконить.

Несколько слов о самом объекте. Это двухкомнатная квартира, которая располагается в кирпичном 9-этажном доме. Дом построен в 1968 году по проекту серии II-29.

Чтобы узаконить сделанную перепланировку квартиры в 42 кв. м в Мосжилинспекцию нужно было предоставить техническое заключение, подтверждающее, что все произведенные работы сделаны без нарушений. И заказчик обратился к нам за оформлением такого документа.

Выйдя на объект, наши инженеры оценили состояние стен, перегородок и перекрытий. Обследовали вентиляционную систему и инженерные сети. Никаких нарушений эксплуатационных характеристик здания обнаружено не было.

Далее обследованию подверглись помещения квартиры и проведенные мероприятия по перепланировке. Вот что было изменено во внутреннем устройстве квартиры:

• В жилой комнате (1) путем возведения перегородки устроили гардеробную (5), сделали ниши из ГКЛ и перенесли вход – теперь дверной проем соединяет две смежные комнаты.
• Другую жилую комнату (2) расширили за счет части площади коридора (6) путем сноса и возведения перегородок.
• Ванную (4) и туалет (5) совместили в одном помещении, которое расширили на коридор, устроили нишу из гипсокартона, выполнили гидроизоляцию пола, зашили стояковые трубы декоративным коробом, заложили оконный проем между санузлом и кухней и установили новое сантехническое оборудование.
• В коридоре устроили нишу из ГКЛ.
• В ненесущей перегородке между кухней (3) и комнатой вырезали дверной проем и установили дверь, поскольку на кухне используется газовая плита.
• В ненесущей части подоконной зоны стены устроили декоративную нишу.

Было отмечено, что в квартире возводились перегородки облегченной конструкции из пазогребневых блоков, что не превышало допустимых нагрузок на межэтажное перекрытие.

По итогам обследования сотрудники нашего архитектурно-проектного бюро пришли к выводу, что проведенная ранее перепланировка в полной мере соответствует жилищному законодательству, санитарным, строительным и другим нормам, а потому может быть узаконена в установленном порядке.

Если вам необходимо разработать проект для планируемой перепланировки квартиры 42 кв. м, наше бюро это сделает с учетом ваших пожеланий и требований жилищного законодательства.