Вы здесь

Перепланировка квартиры 62 кв. м

Переустройство проводилось в 4-комнатной квартире. Квартира располагается в панельной девятиэтажке, построенной в 1974 году по проекту типовой серии II-49Д. Это была сложная перепланировка квартиры 62 кв. м с затрагиванием несущей стены и мокрых зон.

Техническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭП:

Техническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭПТехническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭПТехническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭП

Техническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭПТехническое заключение на перепланировку от АО МНИИТЭП

Квартиры этой типовой серии никогда не отличались большим простором. Если говорить о туалете (6) и ванной комнате (7), то их площадь ничтожна мала. Туалет занимает лишь 0,8 кв. м. а ванная комната – 2,1 кв. м. 

Простое объединение помещений тут не помогло бы. Поэтому помещения решили не только объединить, но и расширить на часть прилегающего коридора (8).

Для достижения желаемого результата снесли ненесущие перегородки туалета и ванной и смонтировали дверной блок между краями несущих стеновых панелей. Таким образом были сформированы границы совмещенного санузла. 

Пол в санузле гидроизолировали. Но что интересно, всю сантехнику оставили в прежнем положении. Общий с жилой комнатой участок несущей стены шумоизолировали со стороны санузла.

Проект перепланировки квартиры 62 кв. м:

Проект перепланировки квартиры 62 кв. мПроект перепланировки квартиры 62 кв. мПроект перепланировки квартиры 62 кв. м

Проект перепланировки квартиры 62 кв. мПроект перепланировки квартиры 62 кв. мПроект перепланировки квартиры 62 кв. м

Проект перепланировки квартиры 62 кв. мПроект перепланировки квартиры 62 кв. м

В процессе перепланировки квартиры 62 кв. м, на том этапе, когда устраивался совмещенный санузел, пришлось перекрыть проем на кухню (5). А для устройства нового пришлось резать несущую стену. После того, как проем был готов, его усилили металлоконструкциями по утвержденному ранее проекту перепланировки квартиры 62 кв. м.

Разрешение на перепланировку квартиры 62 кв. м:

Разрешение на перепланировку квартиры 62 кв. мРазрешение на перепланировку квартиры 62 кв. м

Поскольку объединять жилые помещения с кухнями, в которых установлены газовые плиты, запрещено законодательством Москвы, сделанный и усиленный проем закрыли плотно притворяющейся дверью.

Акт о завершенной перепланировке квартиры 62 кв. м:

Акт о завершенной перепланировке квартиры 62 кв. мАкт о завершенной перепланировке квартиры 62 кв. м

При проведении перепланировки квартиры 62 кв. м выполнили еще два ремонтно-строительных мероприятия: демонтировали встроенный шкаф (8а) и расширили проем между комнатой (4) и коридором.

Поэтажный план с экспликацией после проведения перепланировки:

Поэтажный план БТИ квартирыЭкспликация к поэтажному плану квартиры

Поскольку в процессе перепланировки квартиры 62 кв. м планировалось затрагивание несущей конструкции дома, у его автора, проектного института МНИИТЭП, пришлось заказывать техническое заключение.

Именно с учетом выводов и рекомендаций данного техзаключения наши инженеры разработали для собственников проект перепланировки, который в регламентные сроки успешно прошел процедуру согласования в жилищной инспекции.

Еще нет вопросов к этому материалу. Станьте первым!
Задайте свой вопрос
Читайте также