Перепланировка трехкомнатной квартиры II-49

АПБ №1 разработало настоящую документацию для перепланировки стандартной трешки 58 кв.м в доме серии II-49Д в Чертаново на основе технического заключения о возможности перепланировки от ГУП МНИИТЭП.

Планы ДО перепланировки + схема работ по квартире (зеленым отмечены возводимые конструкции, красным - демонтируемые)

Проект описывает следующие мероприятия:

• Устройство проема в несущей стенe 90Х210 см между комнатой (3) и кухней (4) с усилением панели в зоне проема металлоконструкциями для обеспечения надежности работы вновь образованных простенков.
• Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых, из ГКЛ/пазогребневых блоков.
• Демонтаж/установка дверных блоков.
• Устройство встроенного шкафа (2а).
• Расширение кухни (4) за счет части площади коридора.
• Перестановка газовой плиты и мойки на кухне.
• Устройство полов.

Вид квартиры после перепланировки, а также схематическое изображение полов

Устройство совмещенного санузла (5) с расширением за счет части площади коридора:

• Демонтируются ненесущие перегородки и возводятся новые – облегченной конструкции, не привносящей сверхнормативных нагрузок на перекрытие толщиной до 100 мм.
• Демонтируется сантехкабина
• Демонтаж/установка дверных блоков
• Изменяется проектная расстановка сантехприборов. При входе во вновь организованный санузел сделан переливной порожек h=20 мм

Проем в несущей стеновой панели с рамой из металлических профилей и рекомендации по резке и усилению

Гидроизоляция и шумоизоляция полов и усиление проема выполнялись с составлением актов на скрытые работы. 

Расстановка сантехнического оборудования и схема подводов к нему; гидроизоляция полов ванной и туалета с порожком