Вы здесь

Перепланировка туалета с ванной в Башне Вулыха

Несмотря на положительные характеристики этой серии домов, разработанной МНИИТЭП, с лоджиями в каждой квартире, приемлемой высотой потолков и раздельным санузлом, площадь последнего не велика. По современным меркам там настолько тесно, что невозможна установка полноразмерной стиральной машины или ванны увеличенной длины.

Разумным выходом в большинстве случаев становится перепланировка туалета и ванной, но, как и каждая перепланировка, она должна быть согласована.

В Башне Вулыха конструктивные особенности силового каркаса здания дают определенную свободу для творчества, которой лишь нужно правильно воспользоваться.

Что не разрешается делать при перепланировке санузла в Башне Вулыха

На стадии задумки грядущих перемен полезно знать, что расширение санузла на площадь комнат и кухни выполнять нельзя, если под квартирой другое жилое помещение, так как это ухудшит условия жизни соседей снизу.

Запрещено замуровывать трубы и стояки, заделывать в бетон сливы и канализационные трубы, что может повлечь залив соседей. Также нельзя устраивать жидкостный подогрев пола, так как это, по сути, те же трубы без доступа к ним.

Запрещено сносить и уменьшать сечение каналов вентиляции здания и коробов инженерных систем. 

Это основные условия, касающиеся перепланировки туалета и ванной не только в Башне Вулыха, но и в других многоэтажных домах.

Идеи для перепланировки в Башне Вулыха

Так как квартирные площади в Башне Вулыха не содержат несущих стен, удаление перегородки между туалетом и ванной при перепланировке является распространенным решением, сулящим немалые выгоды.

Также можно рассмотреть варианты с увеличением площади санузла за счет площадей, занимаемых стенными шкафами и коридорами.

ТуалетВанная комната

Туалет и ванная в доме серии Башня Вулыха

При комплексном подходе к перепланировке квартиры грамотно выполненный и реализованный проект открывает перед собственниками перспективы получения жилья совершенно иного, лучшего качества.

Проект и техническое заключение

Проект должна будет подготовить организация, чья компетентность подтверждается действительным членством в СРО (саморегулируемой организации отрасли), что сегодня заменяет лицензию. Эта же организация делает необходимое техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности намеченных работ. 

Подготовку всех документов, а также хлопоты по согласованию проекта, можно смело поручить нашей организации, имеющей богатый опыт в этих вопросах.

Перепланировка однушки в доме серии «Башня Вулыха», план доПерепланировка однушки в доме серии «Башня Вулыха», демонтаж-монтажПерепланировка однушки в доме серии «Башня Вулыха», план послеПерепланировка однушки в доме серии «Башня Вулыха», экспликация после

Пример проекта перепланировки с объединением туалета и ванной в однокомнатной квартире Башни Вулыха

Подача документов и получение разрешения

Согласование намеченных перепланировок туалета и ванной в Башнях Вулыха, как правило, не вызывает проблем. В Москве пакет документов подается в офис госуслуг "Мои документы", откуда он попадет в Мосжилинспекцию.

В Подмосковье регламент согласования таких перепланировок определяется местными органами власти.

Работы и их оформление

Производство работ в помещениях с размещением сантехники требует мероприятий по их гидроизоляции. Так как это важно и невозможно визуально проконтролировать по окончании ремонта, необходимо будет предоставить акт о проведении скрытых работ от строительной организации, также обладающей допуском СРО.

Строгое соответствие выполненного ремонта согласованному проекту проверит специалист жилищной инспекции или организации, представляющей власти Подмосковья.

Акт об окончании работ по перепланировке является основанием для вызова техника БТИ и фиксации воплощенных в жизнь перемен в государственной базе данных и техническом паспорте квартиры.

Читайте также