Вы здесь

Перепланировка в доме серии 1605АМ с переносом кухни

Этот проект мы подготовили по заказу собственника трехкомнатной квартиры в 12-этажном жилом доме. Жилой дом типовой серии 1605АМ построили в 1977 году. Квартира располагается на втором этаже.

Проект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, титульникПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, план доПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, демонтажный планПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, план после

В процессе ремонта квартира «потеряла» одну жилую комнату (3), в которую перенесли кухню – такая перепланировка стала возможной для жилища на втором этаже благодаря тому, что аналогичное планировочное решение реализовали соседи снизу. То есть при устройстве кухни за счет комнаты в нашем случае под кухней оказалось не жилое помещение, а кухонное помещение соседа.

Проект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, экспликация доПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, экспликация послеПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, план половПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, экспликация полов

Две другие комнаты (1 и 2) в квартире приобрели статус изолированных. Для этого снесли перегородку с дверным блоком, служившим входом в проходную комнату, и возвели новые ненесущие конструкции, отделившие жилую зону и продлившие коридор (7).

Проект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, гидроизоляция половПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, звукоизоляция половПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, план расстановки сантехникиПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема водоснабжения

В новой кухне установили электроплиту и мойку. При этом кухонное помещение не стали отделять от коридора перегородкой, оставив это пространство свободным.

Проект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема канализацииПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема устройства перегородкиПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема устройства перегородкиПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема устройства перегородки

В помещении бывшей кухни с учетом того, что ниже расположена лестничная площадка, разместили совмещенный санузел (4). 

Прежде чем установить сантехнические приборы, в санузле выполнили гидроизоляцию конструкции пола. Затем поставили угловую ванну, унитаз и рукомойник. 

Проект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, схема перегородкиПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, узлы перегородокПроект перепланировки в доме серии 1605АМ с переносом кухни, узлы перегородок

На месте туалета (5) устроили душевую со входом из совмещенного санузла. Прежний вход в туалет заложили.

Техзаключение на перепланировку в доме серии 1605АМ с переносом кухниТехзаключение на перепланировку в доме серии 1605АМ с переносом кухниТехзаключение на перепланировку в доме серии 1605АМ с переносом кухни

Помещение, где располагалась ванная комната (6), теперь будет использована как кладовая.

Техзаключение на перепланировку в доме серии 1605АМ с переносом кухниТехзаключение на перепланировку в доме серии 1605АМ с переносом кухни

Задайте свой вопрос
Ответчаем на ваши вопросы

Здравствуйте. У нас, также квартира на 2 этаже. Мы думаем перенести кухню (3) в гостиную (4). В кухне сделать спальню, заложив существующий вход ( для увеличения и совмещения санузла), а дверь проложить из гостиной. Насколько это возможно воплотить?

Добрый день Екатерина.

Смотря сколько комнат в квартире. Если квартира была изначально однокомнатная, то это не согласовать. А если комнат больше чем две и на кухне электроплита и ниже расположено нежилое помещение, то с большой вероятностью согласуемо. Не могу сказать однозначно, так как не виду план.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.

Планирую утеплить лоджию и в целях увеличения жилой площади сделать ее жилой. Знакомая сказала, что если просто убрать балконный блок (окно) и не избавляться от стены, то узаконивание не требуется. Так ли это?

Добрый день Дина.

Нет, это не верно. Просто убрать балконный блок это в принципе не согласовать, так как запрещено объединять лоджии и внутренние помещения квартир. Даже без демонтажа подоконного блока это также объединение.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.

Здравствуйте. В кухне хотели снести подоконник и дверь болконный. И поставить понарамные окна. Так можно без согласования?

Добрый день.

Без согласования нельзя.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.

Здравствуйте. У нас индивидуальная отопление. И мы сделали теплый пол. Первый вопрос:Так можно было? Там у нас стояк холодное водоснабжения поменяли место. И второй вопрос:Что нам за это будет?Заранее спасибо.

Добрый день.
К сожалению я не сталкивался с подобным вопросом в практике. Но если отопление индивидуальное, то по моему мнению можно.

Аватар пользователя admin
С уважением, Максим. Специалист по согласованию перепланировок.
Читайте также