Перепланировка в Видном

Прежде чем приступать к радикальному переустройству своего жилья, стоит задуматься о том, как согласовать перепланировку. Ведь квартира с незаконной перепланировкой будет серьезной проблемой для ее хозяина.

Во-первых, при обнаружении несогласованного ремонта вам придется заплатить штраф. Кроме того, могут заставить переделывать все обратно, чтобы вернуть квартире прежний вид. Причем возвращать жилье к первоначальному планировочному варианту придется за свой счет.

Во-вторых, в будущем квартиру, в которой сделана, но не согласована перепланировка, будет сложно продать.    

Перепланировки в Видном, проводимые без разрешения, выявляются:

    После жалобы соседей на шум от ремонтных работ.

    При обходе квартир сотрудниками управляющих компаний домов.

    В результате выхода техника БТИ.

Избежать этих и подобных проблем поможет своевременное согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения. Наша статья поможет узнать, как и где согласовать перепланировку квартиры в Видном.

Оформление перепланировки квартиры в Видном 

Чтобы узаконить перепланировку в Видном, потребуется пройтись по инстанциям и собрать бумаги. Вот перечень документов для согласования перепланировки в Видном: 

Где заказать проект перепланировки для согласования в Видном?

В любой проектной организации, работающей с допуском СРО. 

Если вы определяетесь с тем, где сделать проект перепланировки в Видном, предлагаем вам обратить внимание на «Архитектурно-проектное бюро №1». Мы специализируемся на разработке проектной документации для проведения перепланировок в многоквартирных домах и нежилых помещениях, будем рады принять ваш заказ и подготовить проект перепланировки и техническое заключение для успешного согласования с местными органами власти.

Также мы предлагаем другие услуги по оформлению перепланировок в Видном – позвоните и узнайте стоимость работ.

Чтобы заказать проект перепланировки квартиры в Видном, нужно обратиться в городское Бюро технической инвентаризации для оформления технического паспорта помещения.

На фото: пример проекта перепланировки в Видном

Где получить разрешение на перепланировку в городе Видное?

При согласовании перепланировки в Видном, БТИ окажется не единственной инстанцией, куда придется обращаться. Кроме этого, понадобится выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Поэтому, если этих документов по какой-то причине нет на руках в настоящий момент, их нужно будет обязательно оформить.

Согласно административному регламенту перепланировок в Видном, собранные документы через МФЦ передаются в местную администрацию. После рассмотрения документов городские власти выносят одно из двух возможных решений:

    Разрешить перепланировку – это значит, что можно делать ремонт.

    Отказать в перепланировке – означает, что ремонтные работы делать нельзя.

Для справки: помимо администрации, перепланировка квартиры в Видном должна быть согласована с управляющей компанией дома.

Часто задаваемый вопрос:

Нужно ли согласовывать перепланировку в Видном с жилищной инспекцией?

Наш ответ:

Перепланировку в г. Видное с жилищной инспекцией согласовывать не нужно по причине отсутствия такой структуры в городе.

При перепланировке запрещено:

    Перекрывать каналы вентиляционной системы.

    Устраивать проем в стене, разделяющей кухню (с газовой плитой) и жилую комнату, без двери с плотным притвором. 

    Расширять мокрые зоны (туалеты, ванные комнаты, санузлы) на кухни и жилые помещения.

    Оставлять кухни и жилые помещения без окон.

    Подключать полы с подогревом к общедомовому водопроводу и системе отопления.

    Нарушать тепловой контур квартиры при присоединении балкона (лоджии) к кухне или комнате (при демонтаже балконного блока требуется установка стеклянных дверей).

    Сносить несущие стены.

    Увеличивать сверх допустимой нормы нагрузку на плиты перекрытия при устройстве стяжки пола. 

Получить разрешение на такие мероприятия невозможно, так как они нарушают строительные, санитарные и другие нормы и правила.

Что не требует согласования?

    Замена сантехнического оборудования (ванна, унитаз, раковина) без перестановки на другое место.

    Отделочные работы по покраске стен, полов, потолков; поклейка обоев.

    Устройство встроенных шкафов, не образующих самостоятельных помещений.

    Монтаж антенны.

    Установка кондиционера.

    Остекление балконов и лоджий.

    Замена дверей без изменения размеров проемов.

Окончательное утверждение перепланировки в Видном

Проведение перепланировки с расширением санузлов и устройством дверных проемов в несущих стенах должно сопровождаться составлением актов на скрытые работы и заполнением журнала производства работ.

Эти документы понадобятся для предъявления их приемочной комиссии, которая посетит объект для составления акта о завершении перепланировки.

Подписанный акт передается в БТИ для переделки технических документов. Как только новые планы БТИ на квартиру будут готовы, перепланировка в Видном окончательно будет согласована.

Перепланировка квартиры в Видном с устройством кухни-ниши (3). Полностью проект здесь.

Куда обращаться за помощью при согласовании перепланировки?

Необходимость в согласовании перепланировки в Видном может возникнуть в следующих случаях:

    Вы хотите начать ремонт.

    Вы решили узаконить уже сделанный ремонт.

Мы может подготовить проект перепланировки квартиры в Видном для самостоятельного согласования. Или за вас решить все задачи по оформлению вашей перепланировки со всеми заинтересованными инстанциями.

Согласуем: устройство проемов, перенос перегородок, переустройство инженерного оборудования, устройство совмещенного санузла и дополнительного туалета, расширение кухонного помещения, изменение количества жилых комнат.

Проводим обследование технического состояния квартир и нежилых помещений, собираем и готовим документы для согласования, получаем разрешения на перепланировку и завершающие документы.

Работаем с домами всех серий. Также помогаем с перепланировками в сталинских домах Видного. Номер телефона для связи указан на нашем сайте.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    марат - 03 Окт 2022 / 23:01
    возможно ли узаконить перепланировку-сделан проем арка в несущей стене из зала в кухню в доме в серии П3М, приобреталась с уже про...
    Гульнара Залеева - 25 Сен 2022 / 12:09
    Добрый день! У меня узаконена Перепланировка коммерческого помещения свободного назначения, находящегося на 2 этаже. Под моим поме...
    Смотреть все вопросы