Вы здесь

Перепланировка в Видном

Время чтения: мин
Свяжитесь с нами и получите
ответы на все свои вопросы

Прежде чем приступать к радикальному переустройству своего жилья, стоит задуматься о том, как согласовать перепланировку. Ведь квартира с незаконной перепланировкой будет серьезной проблемой для ее хозяина.

Во-первых, при обнаружении несогласованного ремонта вам придется заплатить штраф. Кроме того, могут заставить переделывать все обратно, чтобы вернуть квартире прежний вид. Причем возвращать жилье к первоначальному планировочному варианту придется за свой счет.

Во-вторых, в будущем квартиру, в которой сделана, но не согласована перепланировка, будет сложно продать.    

Перепланировки в Видном, проводимые без разрешения, выявляются:

  • После жалобы соседей на шум от ремонтных работ.
  • При обходе квартир сотрудниками управляющих компаний домов.
  • В результате выхода техника БТИ.

Избежать этих и подобных проблем поможет своевременное согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения. Наша статья поможет узнать, как и где согласовать перепланировку квартиры в Видном.

Оформление перепланировки квартиры в Видном 

Чтобы узаконить перепланировку в Видном, потребуется пройтись по инстанциям и собрать бумаги. Вот перечень документов для согласования перепланировки в Видном: 

Где заказать проект перепланировки для согласования в Видном?

В любой проектной организации, работающей с допуском СРО. 

Если вы определяетесь с тем, где сделать проект перепланировки в Видном, предлагаем вам обратить внимание на «Архитектурно-проектное бюро №1». Мы специализируемся на разработке проектной документации для проведения перепланировок в многоквартирных домах и нежилых помещениях, будем рады принять ваш заказ и подготовить проект перепланировки и техническое заключение для успешного согласования с местными органами власти.

Также мы предлагаем другие услуги по оформлению перепланировок в Видном – позвоните и узнайте стоимость работ.

Чтобы заказать проект перепланировки квартиры в Видном, нужно обратиться в городское Бюро технической инвентаризации для оформления технического паспорта помещения.

Перепланировка в ВидномПерепланировка в Видном

На фото: пример проекта перепланировки в Видном

Где получить разрешение на перепланировку в городе Видное?

При согласовании перепланировки в Видном, БТИ окажется не единственной инстанцией, куда придется обращаться. Кроме этого, понадобится выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Поэтому, если этих документов по какой-то причине нет на руках в настоящий момент, их нужно будет обязательно оформить.

Согласно административному регламенту перепланировок в Видном, собранные документы через МФЦ передаются в местную администрацию. После рассмотрения документов городские власти выносят одно из двух возможных решений:

  1. Разрешить перепланировку – это значит, что можно делать ремонт.
  2. Отказать в перепланировке – означает, что ремонтные работы делать нельзя.

Для справки: помимо администрации, перепланировка квартиры в Видном должна быть согласована с управляющей компанией дома.

Часто задаваемый вопрос:

Нужно ли согласовывать перепланировку в Видном с жилищной инспекцией?

Наш ответ:

Перепланировку в г. Видное с жилищной инспекцией согласовывать не нужно по причине отсутствия такой структуры в городе.

При перепланировке запрещено:

  • Перекрывать каналы вентиляционной системы.
  • Устраивать проем в стене, разделяющей кухню (с газовой плитой) и жилую комнату, без двери с плотным притвором. 
  • Расширять мокрые зоны (туалеты, ванные комнаты, санузлы) на кухни и жилые помещения.
  • Оставлять кухни и жилые помещения без окон.
  • Подключать полы с подогревом к общедомовому водопроводу и системе отопления.
  • Нарушать тепловой контур квартиры при присоединении балкона (лоджии) к кухне или комнате (при демонтаже балконного блока требуется установка стеклянных дверей).
  • Сносить несущие стены.
  • Увеличивать сверх допустимой нормы нагрузку на плиты перекрытия при устройстве стяжки пола. 

Получить разрешение на такие мероприятия невозможно, так как они нарушают строительные, санитарные и другие нормы и правила.

Что не требует согласования?

  • Замена сантехнического оборудования (ванна, унитаз, раковина) без перестановки на другое место.
  • Отделочные работы по покраске стен, полов, потолков; поклейка обоев.
  • Устройство встроенных шкафов, не образующих самостоятельных помещений.
  • Монтаж антенны.
  • Установка кондиционера.
  • Остекление балконов и лоджий.
  • Замена дверей без изменения размеров проемов.

Окончательное утверждение перепланировки в Видном

Проведение перепланировки с расширением санузлов и устройством дверных проемов в несущих стенах должно сопровождаться составлением актов на скрытые работы и заполнением журнала производства работ.

Эти документы понадобятся для предъявления их приемочной комиссии, которая посетит объект для составления акта о завершении перепланировки.

Подписанный акт передается в БТИ для переделки технических документов. Как только новые планы БТИ на квартиру будут готовы, перепланировка в Видном окончательно будет согласована.

Проект перепланировки в ЖК Зеленые аллеиПроект перепланировки в ЖК Зеленые аллеиПроект перепланировки в ЖК Зеленые аллеи

Перепланировка квартиры в Видном с устройством кухни-ниши (3). Полностью проект здесь.

Куда обращаться за помощью при согласовании перепланировки?

Необходимость в согласовании перепланировки в Видном может возникнуть в следующих случаях:

  1. Вы хотите начать ремонт.
  2. Вы решили узаконить уже сделанный ремонт.

Мы может подготовить проект перепланировки квартиры в Видном для самостоятельного согласования. Или за вас решить все задачи по оформлению вашей перепланировки со всеми заинтересованными инстанциями.

Согласуем: устройство проемов, перенос перегородок, переустройство инженерного оборудования, устройство совмещенного санузла и дополнительного туалета, расширение кухонного помещения, изменение количества жилых комнат.

Проводим обследование технического состояния квартир и нежилых помещений, собираем и готовим документы для согласования, получаем разрешения на перепланировку и завершающие документы.

Работаем с домами всех серий. Также помогаем с перепланировками в сталинских домах Видного. Номер телефона для связи указан на нашем сайте.

Перепланировка в Видном
Еще нет вопросов к этому материалу. Станьте первым!
Задайте свой вопрос
Читайте также