Перепланировка 2 комнатной хрущевки

Перепланировка проводилась в кирпичном жилом доме из 5-ти этажей, построенном в 1957 году по индивидуальному проекту.

Общая площадь квартиры, в которой проводилась перепланировка, достаточно большая – 55,4 кв. м. Но площадь помещений, из которых она состоит, представлена непропорционально.

Например, площадь одной из двух жилых комнат составляет 29,8 кв. м. А кухни – всего 4,2 кв. м. Размер второй жилой комнаты – 12,3 кв. м, туалета – всего 1,3 кв. м, а ванная в квартире этой хрущевки вообще не предусмотрена.

Поэтому основной целью перепланировки 2 комнатной хрущевки стала адаптация жилого пространства под современные нужды ее жильцов. Такому масштабному переустройству жилья во многом поспособствовало два обстоятельства:

  1. Преимущественно ненесущие стены внутри квартиры.
  2. Расположение квартиры на первом этаже.

В итоге все ненесущие межкомнатные перегородки в квартире снесли и смогли провести мероприятие, согласовать которое можно только на нижнем этаже многоквартирного дома.

Из двух изолированных комнат (1 и 2) сделали проходную и запроходную комнаты, но зато со схожими площадями – 21,2 и 20,4 квадратных метров соответственно.

В процессе перепланировки 2 комнатной хрущевки удалось расширить кухонное помещение (3) за счет части площади коридора (5). Теперь площадь кухни выросла с 4,2 до 5,2 кв. м.

При этом силами АО МОСГАЗ произвели работы по отключению газовой плиты и демонтажу газового оборудования и газопровода. А после установили электрическую маломощную плиту и перенесли мойку. Про замену газовой плиты на электрическую по ссылке.

Существенные преобразования при перепланировке 2 комнатной хрущевки коснулись и уборной (4), вместо которой устроили совмещенный санузел. Но, как мы уже отмечали, базовый размер туалета был слишком мал, чтобы там можно было устроить совмещенный санузел. Поэтому имеющуюся под санузел площадь расширили за счет части площади кухни, поскольку квартира находится на 1 этаже, и коридора. Чтобы узнать все нюансы, связанные с переносом мокрых зон, жмите на ссылку.

Устройство совмещенного санузла при перепланировке 2 комнатной хрущевки сопровождалось демонтажем существующих и установкой новых сантехприборов, возведением перегородки с шумоизоляцией, гидроизоляцией пола, формированием подиума из облегченных материалов и установкой съемного душевого поддона.

За счет части площади жилого помещения устроили коридор (5), в который ведет выход из совмещенного санузла.

Подобная перепланировка 2 комнатной хрущевки позволила сохранить прежнее количество жилых помещений и сделать более комфортными мокрые зоны квартиры.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp