Перепланировка 3 х комнатной квартиры в доме II-29
Данная трехкомнатная квартира расположена в 8-этажном кирпичном доме серии II-29, который построили в 1965 году.
Перепланировка 3 х комнатной квартиры в II-29 согласовывалась не по проекту, а на основании технического заключения о допустимости и безопасности выполненных ремонтных работ уже после ремонта, так сказать, «задним числом».
Вот каким образом в квартире изменили существовавшее планировочное решение.
Совмещенный санузел (5) увеличили за счет части площади коридора (6). Для этого выполнили:
- гидроизоляцию пола с составлением акта на скрытые работы;
- демонтаж, установку и замену сантехники;
- устройство подиума из облегченных материалов высотой 150 мм с люком доступа к коммуникациям и душевого поддона;
- устройство инсталляции под унитаз;
- устройство перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
Кроме того, при проведении перепланировки 3 х комнатной квартиры в II-29 демонтировали оконной блок в ненесущей перегородке между санузлом и кухней (4) и заложили проем.
При устройстве совмещенного санузла пришлось перекрыть проход в кухню. Поэтому в ненесущей перегородке между кухней и спальней (3) устроили дверной блок с плотным притвором.
Продолжилась перепланировка 3 х комнатной квартиры в II-29 заменой и переносом существующей ненесущей перегородки с дверным блоком на перегородку без двери высотой 1000 мм. При этом площадь комнаты (3) сократилась, а коридора (6) – увеличилась.
Еще больше уменьшилась площадь другой комнаты (2), часть пространства которой также «ушло» коридору.
До перепланировки в коридоре имелся встроенный шкаф (6а). В процессе перепланировки 3 х комнатной квартиры в II-29 его демонтировали. В ненесущей перегородке между жилыми комнатами (1 и 2) заложили дверной блок.
Существовавшую гардеробную (1а) увеличили за счет встроенного шкафа (2а) и жилой комнаты (1). При этом в гардеробной сместили дверной блок.
Помимо перечисленных мероприятий, в комнате (2) и кухне (4) устроили легкосъемные короба на магнитных креплениях.
Для составления технического заключения о безопасности перепланировки 3 х комнатной квартиры в II-29 наши специалисты провели обследование жилого помещения, в результате которого было установлено, что самовольно совершенное переустройство соответствует всем действующим нормам и обеспечивает безопасное для жизни и здоровья людей проживание в доме.
Техническое заключение о допустимости перепланировки 3 х комнатной квартиры в II-29 вместе с другими документами для согласования собственники жилья представили в Мосжилинспекцию. После чего квартиру посетил жилищный инспектор, который и составил акт о завершенной перепланировке. А БТИ отобразила все произведенные изменения в документах технического учета.