Перепланировка 3 комнатной квартиры распашонки

Перепланировка коснулась кухни, жилой зоны и санузлов. Расположена квартира в 17-этажном панельном доме серии П-111М, который построили в 2017 году.

Стартовала перепланировка 3 комнатной квартиры распашонки с расширения комнаты (4) за счет части площади коридора (1) путем демонтажа ненесущих перегородок с дверным блоком и возведения новых из облегченных материалов также с дверным блоком.

А на части площади тех же коридора и комнаты устроили встроенный шкаф (1а).

Продолжилась перепланировка 3 комнатной квартиры распашонки ремонтными работами по объединению комнаты с лоджией (8).

Подобные планировочные решения стали очень популярными у москвичей в последние годы. Но такие перепланировки находятся под запретом. На сегодняшний день в столичном законодательстве существует прямой запрет на присоединение лоджий и балконов к внутренним помещениям квартиры, будь то кухня или комната.

Чтобы не нарушать действующего законодательства, в представленном проекте перепланировки 3 комнатной квартиры распашонки наши инженеры предусмотрели установку стеклянных дверей на границе лоджии и комнаты вместо демонтируемого подоконного блока, а проект дополнили теплотехническим расчетом, показывающим, что после ремонта в помещении сохранится оптимальная температура воздуха, и зимой в квартире не будет холодно.

Порядок работ по присоединению лоджии к комнате по проекту был следующим:

  • Лоджию остеклили.
  • Демонтировали оконно-дверной блок.
  • С подоконной зоны перенесли отопительные приборы на соседнюю стену.
  • Методом алмазной резки спилили подоконник – простеночные зоны и перемычка остались в прежнем положении.
  • Между объединяемыми помещениями установили стеклянные двери.

В процессе перепланировки 3 комнатной квартиры распашонки на кухне (3) установили мойку и плиту.

В санузлах устроили инсталляции под унитазы и установили сантехнические приборы. В туалете (2) переделали проем с простенком. А в совмещенном санузле (6) шумоизолировали стену, которой санузел отделен от жилой комнаты (5).

Для проведения перепланировки 3 комнатной квартиры распашонки, о которой мы вам рассказали, наша компания по заявке собственника квартиры разработала комплект документов в составе проекта и технического заключения.

Все документы успешно прошли процедуру согласования в Государственной жилищной инспекции Москвы, собственник получил разрешение на работы, по проекту сделал ремонт, сдал перепланировку комиссии и получил новые документы БТИ в черных линиях со всеми произведенными изменениями.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp