Перепланировка 3х комнатной хрущевки
Эта трехкомнатная квартира расположена в 8-этажном кирпичном доме серии II-29, который построили в 1960 году.
Перепланировка 3-х комнатной хрущевки проводилась по проекту с техническим заключением, разработанных нашей компанией. Проектную документацию до начала ремонта согласовала Мосжилинспекция.
По проекту вместо двух встроенных шкафов (3а, 3б) в квартире на этом же месте устроили один (7а), но большего размера, поскольку к нему присоединили часть площади жилой комнаты (1).
Для устройства нового встроенного шкафа в одной жилой комнате (2) сместили в сторону дверной блок, а в другой (1) пришлось перенести ненесущую перегородку с проемом.
Все жилые помещения в процессе перепланировки 3х комнатной хрущевки сделали изолированными.
Для этого пришлось изменить границу проходной комнаты (3), в результате чего ее площадь уменьшилась, а коридора (8), наоборот, увеличилась. Дверной блок между коридорами также пришлось перенести.
Но наиболее значимые работы по перепланировке 3х комнатной хрущевки проводились в санузле. Туалет (6) и ванную (5) объединили и расширили на часть коридора (7).
При устройстве совмещенного санузла провели работы по:
- Демонтажу и строительству ненесущих перегородок.
- Установке дверного блока.
- Гидроизоляции пола.
- Переносу сантехнических приборов.
Поскольку в результате объединения ванной, туалета и части коридора прежний проход в кухню (4) оказался перекрыт, новый устроили из жилой комнаты (3) путем частичного демонтажа ненесущей стены между помещениями и устройства раздвижной перегородки с плотным притвором, так как на кухне установлена газовая плита. Про соединение кухни и комнаты подробнее здесь.
ППМ №508-ПП (Приложение 1) запрещает:
- Устраивать проем между жилой комнатой и газифицированной кухней без плотно закрывающейся двери (п. 10.16.)
- Полностью объединять кухню с газовой плитой и жилое помещение (п. 10.17).
Еще одним мероприятием по перепланировке 3х комнатной хрущевки стала перестановка газовой плиты и кухонной мойки.
Если вам нужен проект перепланировки для последующего согласования в жилищной инспекции, то вы можете обратиться в наше проектное бюро. Бесплатно консультируем, даем рекомендации, имеем допуск СРО.