Перепланировка 3х комнатной квартиры в кирпичном доме
Основными задачами этой перепланировки были:
- Увеличение жилой площади квартиры.
- Расширение кухни.
- Увеличение площади ванной.
Давайте посмотрим, каким образом решались поставленные собственником задачи перепланировки 3х комнатной квартиры в кирпичном доме.
Как обычно и бывает при перепланировках, разменной монетой стал коридор квартиры, за счет которого увеличили площади ванной, кухни и жилой комнаты. Хотя пространство комнаты (3) увеличили не только за счет коридорной территории, но и за счет смежного жилого помещения (2), которое, соответственно, стало меньше.
Для переустройства жилой зоны и ванной с кухней провели комплекс строительно-демонтажных мероприятий по возведению и сносу ненесущих перегородок.
При этом, что интересно, комнаты в квартире не стали изолированными. Увеличилась только их суммарная площадь, да две из них поменяли статусы – изолированная стала проходной, а проходная – запроходной.
В результате перепланировки 3х комнатной квартиры в кирпичном доме проход в кухню (4) через коридор оказался перекрыт, потому что расширили площадь ванной (5).
Поэтому вход в кухонное помещение организовали из смежной с кухней жилой комнаты (3).
Сделанный в ненесущей стене дверной проем закрыли плотно притворяющейся дверью, так как кухня в квартире снабжена газовой плитой, а объединять газифицированные кухни со спальнями и залами запрещено.
При расширении ванной в помещении гидроизолировали пол, заменили ванну, устроили перегородку из ГКЛ с шумоизоляцией со стороны комнаты, заложили оконные проемы в перегородках, которыми ванная отгорожена от кухни и туалета (6).
Проводилась перепланировка 3х комнатной квартиры в кирпичном доме серии II-29, состоящем из 9-ти этажей и построенном в 1970 году.
Перепланировка 3х комнатной квартиры в кирпичном доме осуществлялась по разработанному нашей компанией проекту. Проект перепланировки был успешно согласован с жилищной инспекцией на этапе получения разрешения на проведение работ по переустройству жилья.
После завершения перепланировки на квартиру вышла комиссия и составила акт приемки выполненных работ.