Перепланировка двухкомнатной квартиры с устройством гостиной в доме серии II-18-01
Формат объединения кухни и комнаты довольно популярен на сегодняшний день в перепланировках. Некоторые делают широкий проем с раздвижными перегородками или оставляют проем без дверного блока, если кухня не газифицирована, другие полностью демонтируют ненесущую стену.
В любом случае такое изменение конфигурации квартиры осуществляется с целью более рационально использовать площадь, расширить пространство хотя бы визуально, сделать помещение более светлым, у каждого найдется своя причина.
В представленном проекте перепланировки двухкомнатной хрущевки для объединения кухни и жилой комнаты был устроен проем в ненесущей стене, и фактически доступ в комнату, которая стала гостиной, стал осуществляться только через площадь кухни.
До перепланировки жилая комната (2) была проходной, что с точки зрения рационального использования площади не очень удобно, при этом вторая комната более чем в полтора раза меньше.
Поэтому собственник принял решение сделать из меньшей комнаты гостиную-столовую, а объединение ее с кухней сделало комнату более функциональной. Но так как кухня в квартире газифицирована, в новообразованный проем была установлена дверь с плотным притвором.
Фактически никаких минусов в том, что после такой перепланировки жилая комната стала гостиной, нет, об этом могут рассказать только цифры в обновленном техническом паспорте БТИ, что жилая площадь квартиры уменьшилась с 22,7 до 14 кв.метров.
Кроме устройства гостиной проектом перепланировки было предусмотрено расширение санузла на часть площади коридора, а точнее на ширину ненесущей перегородки.
Дополнительно была произведена перестановка сантехнического оборудования. По факту проведения гидроизоляционных работ были оформлены акты скрытых работ.