Перепланировка двухуровневой квартиры в Реутове
Это трехкомнатная квартира в 19-этажном монолитном доме, который построили в 2014 году по индивидуальному проекту.
На первом уровне благодаря перепланировке устроили кладовую (6) за счет части площади санузла (5). Рядом через перегородку расположили туалет (5), проведя гидроизоляцию пола и установив рукомойник и унитаз.
Перегородки между жилой комнатой (2) и кухней (4) разобрали и возвели новые. В итоге получились:
- Просторная столовая (3) площадью 27,2 кв. м.
- Вместительная кладовая (2) площадью 9,1 кв. м.
- Таким образом, на первом уровне была сформирована обеденная зона, а также размещены помещения для хранения различных вещей полезных в быту и санузел.
На втором уровне больших изменений не произошло – жилая зона сохранилась без изменений. В санузле (11) установили сантехнические приборы.
Кроме того, оба уровня теперь соединяет деревянная лестница, для устройства которой использовали коридорное пространство.
Данная перепланировка была сделана собственниками без предварительного согласования. Теперь для ее узаконивания понадобилось предоставить техническое заключение.
Оформлению документа предшествовало тщательное инженерное обследование квартиры. Наши сотрудники установили, что:
- все конструкции МКД (несущие и ограждающие) находятся в хорошем техническом состоянии, несущая способность основных конструктивных элементов абсолютно безопасна для всех жильцов и обеспечивает сохранность инженерного оборудования;
- новая планировка двухуровневой квартиры позволяет разместить необходимую мебель и различное оборудование с учетом эргономических требований;
- выполненная перепланировка не нарушает требований действующего законодательства, соответствует действующим нормам (строительным, техническим, экологическим, противопожарным) и не создает угрозу жизни или здоровью людей.
Поэтому проведенная перепланировка двухуровневой квартиры может быть сохранена и узаконена, о чем свидетельствует настоящее техническое заключение.
