Перепланировка хрущевки однушки
Данная перепланировка проводилась в 1-комнатной квартире площадью 35,2 м². Квартира состоит из одной жилой комнаты, кухни, совмещенного санузла, встроенного шкафа, коридора и балкона.
Квартира расположена в 5-этажном кирпичном доме серии II-14, построенном в 1957 году. Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая. Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией и отоплением, газифицировано.
При проведении перепланировки хрущевки однушки перенесли дверной проем в ненесущей перегородке жилой комнаты (1). Раньше вход в комнату был устроен из коридора (4), а теперь в жилое помещение можно попасть, минуя кухонное (2). Получившийся проем закрыли дверным блоком с плотным притвором, поскольку кухня в квартире газифицирована.
Газовую плиту и мойку на кухне переставили более удобным образом относительно нового дверного проема между кухней и жилой комнатой. Про объединение кухни и комнаты подробнее в этой статье.
Площадь санузла (3) увеличили за счет демонтажа встроенного шкафа (4а). Кроме того, выполнили гидроизоляцию пола, устройство инсталляции под унитаз с люком доступа к инженерным коммуникациям и ниши, перенос сантехники и дверного блока.
Также в процессе перепланировки хрущевки однушки между совмещенным санузлом и кухней облегченными материалами заложили оконный блок.
Перепланировка хрущевки однушки проводилась собственником жилья без разрешения, то есть незаконно. Но затем выполненную перепланировку узаконили.
По заявке владельца наши специалисты обследовали квартиру. Проверили наружные стены здания, оценили состояние внутренних перегородок квартиры и перекрытий между этажами.
В итоге установили, что все конструкции находятся в работоспособном состоянии, без дефектов. А существующие системы вентиляции и инженерные сети при проведении перепланировки хрущевки однушки сохранились в прежнем положении.
Результаты обследования квартиры включили в проектный документ, который называется «Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ по перепланировке». В нем указали, что все реализованные технические решения при осуществлении перепланировки хрущевки однушки соответствуют санитарно-строительным и иным нормам, а потому совершенное переустройство можно узаконить.
Техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке хрущевки однушки собственник квартиры представил к рассмотрению в Государственную жилищную инспекцию города Москвы. На заключительном этапе согласования был составлен акт о завершенном переустройстве, и новую планировку квартиры внесли в документы БТИ.