Перепланировка кирпичной 3 х комнатной брежневки
Перед вами пример интересной перепланировки, в процессе которой поменялась конфигурация всех помещений квартиры. Изменения не коснулись только балконов.
При проведении перепланировки кирпичной 3 х комнатной брежневки туалет (6) расширили за счет части ванной комнаты (5) путем смещения перегородки. Благодаря этому площадь туалета увеличилась с 1,3 до 1,5 кв. м.
В свою очередь, площадь ванной также увеличили. Для этого использовали пространство коридора (7) и кухни (4).
По действующим нормативам размещать свои ванные комнаты и санузлы над кухнями и жилыми помещениями соседей снизу запрещено. Но данная квартира находится на первом этаже, соседей внизу нет, поэтому конкретно в этом случае такой вариант перепланировки согласуем.
В итоге ванную увеличили с 2,4 до 3,7 кв. м.
Стоит отметить, что при перепланировке кирпичной 3 х комнатной брежневки в туалете установили рукомойник и гигиенический душ. А в ванной переставили раковину и установили вместо ванны душевой поддон.
В квартире, где проводилась перепланировка, кухня была отделена от жилой комнаты (3) ненесущей стеной. Эту стену демонтировали, а получившиеся пространство между помещениями оставили открытым. Благо на кухне установлена не газовая, а электрическая плита.
Напомним, что объединять таким образом газифицированную кухню с жилой комнатой запрещается.
К слову, электроплиту и кухонную мойку в процессе перепланировки кирпичной 3 х комнатной брежневки расположили иным, чем прежде, образом.
Часть площади комнаты, через которую после ремонта осуществляется проход в кухонное помещение, использовали для расширения коридора. При этом частью коридора «пожертвовали» для устройства кладовки (8) на месте встроенного шкафа.
Кстати, при устройстве кладовки демонтировали дверной блок и заложили проем в дальнюю от входа в квартиру жилую комнату (2). Теперь попасть в эту и соседнюю жилые комнаты (1 и 2) можно из второго коридора (7), который устроили в процессе перепланировки кирпичной 3 х комнатной брежневки в жилой зоне.
Отметим, что квартира расположена в 12-этажном кирпичном доме, построенном в 1977 году по индивидуальному проекту.
Перепланировка кирпичной 3 х комнатной брежневки проводилась по разрешению Мосжилинспекции. Разрешение было выдано после утверждения инспекцией проектной документации, разработанной проектным бюро АПБ1.